Am Galgenberg in 92526 Oberviechtach
Straße und Lage
Die Straße Am Galgenberg liegt in Oberviechtach im Bereich Oberviechtach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92526 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberviechtach.
- OrtOberviechtach
- Postleitzahl92526
- OrtsteilOberviechtach
- GemeindeOberviechtach, St
- LandkreisSchwandorf
- Vorwahl09671, 09676, 09677
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 1,3 km
- ÖPNVOberviechtach, Kaserne 701 m
- Breitband79,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 22 5,7 km, 3.270 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Galgenberg liegt in Oberviechtach im Bereich Oberviechtach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis140,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,3 kmnächste Schule
- ÖPNV701 mnächste Station
- Gigabit79,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adolf-Kolping-Str.92526
- Alfons-Goppel-Str.92526
- Am Bahnhof92526
- Am Hopfengarten92526
- Am Sandradl92526
- Am Schießanger92526
- Am Schlosserfeld92526
- Am Schützenheim92526
- Am Steinforst92526
- An der Allee92526
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberviechtach, Kaserne (701 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 54 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 79,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,4 % FTTB/H-Gigabit, 75,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Oberviechtach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.070 aktive Einheiten, 40,3 MW Nettoleistung, Solar 847 / 37,7 MW; Speicher 200 / 1,1 MW; Biomasse 8 / 1,4 MW; Wasser 8 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.584 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.262 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.097 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.430 Wohnungen, 1.482 Wohngebäude (Oberviechtach, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,86 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 62,6 %, Ø Wohnfläche 114,7 m², 145 leerstehende Wohnungen (Oberviechtach, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oberviechtach, Kaserne (701 m); ca. 54 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Barbara Schwandorf, lokales Traumazentrum, Schwandorf, 28,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 40 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik, Oberviechtach, Hubschrauberlandeplatz, Oberviechtach, 4,7 km |
| Schulen | Grundschule: Doktor-Eisenbarth-Grundschule Oberviechtach (1,3 km); weiterführend: Doktor-Eisenbarth-Mittelschule Oberviechtach (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,5 Pkw-Min., Hallenbad 14,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 56,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Winklarn, B 22, 5,7 km, 3.270 Kfz/Tag, 375 Schwerverkehr/Tag, 11,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.366 Pkw, 686 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.155 Kraftfahrzeuge insgesamt, 538 Krafträder, 273 Lkw (Oberviechtach, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.855 registrierte Fälle, 3.265 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Schwandorf; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 3,9 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturparks, 56,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberpfälzer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Prackendorfer und Kulzer Moos (Naturschutzgebiet, 10,86 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Serpentinstandorte in der nördlichen Oberpfalz; Standortübungsplatz Oberviechtach | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Nördlicher Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone); LSG innerhalb |
| Flächennutzung | Siedlung 6,2 %, Verkehr 4,9 %, Wald 40,0 %, Landwirtschaft 45,3 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 126 ha, Industrie/Gewerbe 75 ha (Oberviechtach, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 233 Schwandorf, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 42,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 5,0 %, AfD 28,2 %, Die Linke 3,3 %, FDP 2,7 %, BSW 2,5 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 233 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.100, verfügbares Einkommen 24.023 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 710 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,2 Jahre (Oberviechtach, St) |
| Altersstruktur | 443 unter 10 Jahre (9,0 %), 1.234 ab 65 Jahre (25,2 %) (Oberviechtach, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.855 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberviechtach, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 18 (264 Zuzüge, 246 Fortzüge) (Oberviechtach, St, 2024) |
| Sterbefälle | 78 Sterbefälle (Oberviechtach, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.927 Einwohner (Oberviechtach, St, Abweichung zur Fortschreibung -85, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Galgenberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Galgenberg |
| Postleitzahl | 92526 |
| Ort | Oberviechtach |
| Ortsteil | Oberviechtach |
| Breitengrad | 49.464043 |
| Längengrad | 12.428846 |
| Vorwahl | 09671, 09676, 09677 |
| Telefonnetz | Oberviechtach, Winklarn, Oberviechtach-Pullenried |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Schwandorf |
| Gemeinde | Oberviechtach, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oberviechtach, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09376151 |
| Regionalschlüssel | 093760151151 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Oberviechtach Postfach 27 92526 Oberviechtach, St |
| Bevölkerungsdichte | 79 Ew. je km² |
| Fläche | 62,42 km² |
| Einwohner | 4.905 |
| davon weiblich | 2.456 |
| davon männlich | 2.449 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oberviechtach, Stadt
| Steuersätze in Oberviechtach, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oberviechtach | 350 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,88 Mio. EUR2023, 587 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,58 Mio. EUR2023, 527 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,14 Mio. EUR2023, 1.456 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,04 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer280 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,12 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.097 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.584 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.262 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.855Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
