Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
BBSR INKAR: Kaufkraft 28.076 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.011 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.989 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
BfN: 21,9 % Naturschutzgebiete, 23,0 % FFH-Gebiet, 2,4 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Naturpark, 0,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lutter, Lachte, Aschau (mit einigen Nebenbächen) (FFH-Gebiet, 0,21 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Obere Lachte, Kainbach, Jafelbach (Naturschutzgebiet, 0,22 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lutter, Lachte, Aschau (mit einigen Nebenbächen) | Landschaftsschutzgebiet: Kainbach- und Lachtetal; Südheide im Landkreis Celle | Naturpark: Südheide | Naturschutzgebiet: Lachte; Lutter; Obere Lachte
Flächennutzung
Siedlung 2,6 %, Verkehr 3,5 %, Wald 61,7 %, Landwirtschaft 29,1 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 77 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Steinhorst, Niedersachs, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 045 Gifhorn – Peine, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,5 %, stärkste Erststimme: SPD 33,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 27,5 %, SPD 23,9 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,7 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 045
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.000, verfügbares Einkommen 24.566 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 636 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen3,29 Mio. EUR2023, 2.610 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto3,00 Mio. EUR2023, 2.381 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft3,98 Mio. EUR2023, 3.164 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer571 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer64 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft3,64 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.989 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft28.076 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.011 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.