Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Energieanlagen: 298 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 2,1 MW.
BBSR INKAR: Kaufkraft 29.547 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.716 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 693 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 91,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
BfN: 1,9 % Naturschutzgebiet, 14,0 % FFH-Gebiete, 23,3 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Naturpark, 32,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steinhuder Meer (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Meerbruchswiesen (Naturschutzgebiet, 2,42 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schaumburger Wald; Steinhuder Meer (mit Randbereichen) | Landschaftsschutzgebiet: Düdinghäuser Berg - Aueniederung; Feuchtgebiet internationaler Bedeutung Steinhuder Meer; Münchehägener Forst; Rehburger
Flächennutzung
Siedlung 6,8 %, Verkehr 5,4 %, Wald 29,1 %, Landwirtschaft 57,0 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 75 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Wölpinghausen, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 040 Nienburg II – Schaumburg, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: SPD 31,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 27,4 %, SPD 24,3 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 040
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 248.100, verfügbares Einkommen 23.229 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen160 Tsd. EUR2023, 104 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto145 Tsd. EUR2023, 95 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft1,24 Mio. EUR2023, 806 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer805 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer90 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft355 Tsd. EUR2023
Steuerkraft693 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft29.547 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.716 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.