Gemeinde Kirchgellersen
| Fakten zur Gemeinde Kirchgellersen | |
|---|---|
| Kreisschlüssel | 03355 |
| Gemeindeschlüssel | 03355020 |
| Regionalschlüssel | 033555404020 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Gellersen Dachtmisser Straße 1 21394 Kirchgellersen |
| Bevölkerungsdichte | 115 Ew. je km² |
| Fläche | 20,03 km² |
| VG250-Fläche | 20,02 km² (Geometriefläche) |
| Einwohner | 2.306 |
| davon weiblich | 1.181 |
| davon männlich | 1.125 |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Lüneburg |
| Koordinatenbasis | BKG VG250 01.01.2025 |
| Telefonvorwahlen der Gemeinde | |
| Vorwahl | Ortsnetz |
| 04135 | Kirchgellersen |
| 04178 | Radbruch |
Die Gemeinde Kirchgellersen liegt im Bundesland Niedersachsen. Im aktuellen Straßenkatalog sind 2 Orte für diese Gemeinde hinterlegt.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,9 % FTTB/H-Gigabit, 80,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kirchgellersen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 387 aktive Einheiten, 5,5 MW Nettoleistung, Solar 250 / 2,6 MW; Speicher 132 / 1,1 MW; Biomasse 3 / 1,8 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.957 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.575 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 926 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 176,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.098 Wohnungen, 776 Wohngebäude (Kirchgellersen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,83 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 64,1 %, Ø Wohnfläche 122,1 m², 23 leerstehende Wohnungen (Kirchgellersen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH, regionales Traumazentrum, Lüneburg, 4,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Städtisches Klinikum Lüneburg, Lüneburg (Mittelfeld), Hubschrauberlandeplatz, Lüneburg, 7,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Salzhausen/Eyendorf (5,0 km); weiterführend: Gymnasium Salzhausen (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,8 Pkw-Min., Hallenbad 13,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,7 Pkw-Min., Hausarzt 623 m, Apotheke 562 m, Grundschule 626 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Winsen, A 39, 7,0 km, 30.222 Kfz/Tag, 2.723 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Lüneburg, Binnenhafen, Terminal, Elbe-Seitenkanal, Lüneburg, 13,4 km |
| Motorisierung | 1.577 Pkw, 684 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.912 Kraftfahrzeuge insgesamt, 155 Krafträder, 110 Lkw (Kirchgellersen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 14.258 registrierte Fälle, 7.947 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Lüneburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 33,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 4,9 % FFH-Gebiete, 77,6 % Naturpark, 47,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lüneburger Heide (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hasenburger Bachtal (Naturschutzgebiet, 3,41 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ilmenau mit Nebenbächen; Laubwälder am Einemhof und Kranichmoor | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg | Naturpark: Lüneburger Heide | Naturschutzgebiet: Hasenburger |
| Flächennutzung | Siedlung 6,8 %, Verkehr 3,5 %, Wald 45,1 %, Landwirtschaft 42,7 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 72 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Kirchgellersen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 037 Lüchow-Dannenberg – Lüneburg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,1 %, stärkste Erststimme: SPD 27,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,1 %, SPD 21,0 %, GRÜNE 16,6 %, AfD 16,2 %, Die Linke 10,4 %, FDP 3,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 037 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.200, verfügbares Einkommen 22.626 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Kirchgellersen) |
| Altersstruktur | 238 unter 10 Jahre (10,3 %), 485 ab 65 Jahre (21,0 %) (Kirchgellersen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 346 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirchgellersen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -43 (153 Zuzüge, 196 Fortzüge) (Kirchgellersen, 2024) |
| Sterbefälle | 26 Sterbefälle (Kirchgellersen, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.379 Einwohner (Kirchgellersen, Abweichung zur Fortschreibung -245, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
| Steuersätze in Kirchgellersen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kirchgellersen | 400 | 400 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen838 Tsd. EUR2023, 363 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto762 Tsd. EUR2023, 330 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,79 Mio. EUR2023, 1.210 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,43 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer75 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,37 Mio. EUR2023
- Steuerkraft926 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.957 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.575 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte346Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kirchgellersen
