FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 220 m, 4.300 Kfz/Tag64
Verkehrssicherheit5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade78
SchienenlärmEBA: ca. 145 Betroffene, 10,9 % der Einwohner42
Umfeldstruktur5,3 % Wald, 2,4 % Gewässer54
Natur- und Schutzgebiete19,2 % Landschaftsschutz59
GesundheitTraumazentrum 420 m90
E-Mobilität39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90
Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
BBSR INKAR: Kaufkraft 33.419 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.607 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.294 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Stade, B 73, 220 m, 4.300 Kfz/Tag, 177 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Stader Hafen, Binnenhafen, Schwinge, Stade, 6,2 km
Motorisierung
888 Pkw, 648 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.094 Kraftfahrzeuge insgesamt, 108 Krafträder, 47 Lkw (Agathenburg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 10.013 registrierte Fälle, 4.822 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Stade; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 100 Einwohner LDEN ab 55 dB, 145 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,95 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 50 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 30,7 km
Schutzgebiete
BfN: 19,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geestrand von Stade bis Horneburg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Feerner Moor (Naturschutzgebiet, 2,23 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Geestrand von Stade bis Horneburg; Heidbeck
Flächennutzung
Siedlung 9,4 %, Verkehr 8,1 %, Wald 5,3 %, Landwirtschaft 72,0 %, Gewässer 2,4 %; Wohnbaufläche 42 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Agathenburg, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 030 Stade I – Rotenburg II, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 30,7 %, SPD 22,0 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,0 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 030
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.400, verfügbares Einkommen 24.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen1,40 Mio. EUR2023, 1.021 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto1,28 Mio. EUR2023, 934 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft2,60 Mio. EUR2023, 1.896 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer767 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer72 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft1,88 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.294 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft33.419 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.607 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.