Gemeinde Verden (Aller), Stadt
| Fakten zur Gemeinde Verden (Aller), Stadt | |
|---|---|
| Kreisschlüssel | 03361 |
| Gemeindeschlüssel | 03361012 |
| Regionalschlüssel | 033610012012 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Verden (Aller) Große Straße 40 27283 Verden (Aller), Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 378 Ew. je km² |
| Fläche | 71,70 km² |
| VG250-Fläche | 71,72 km² (Geometriefläche) |
| Einwohner | 27.121 |
| davon weiblich | 13.901 |
| davon männlich | 13.220 |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Verden |
| Koordinatenbasis | BKG VG250 01.01.2025 |
| Telefonvorwahlen der Gemeinde | |
| Vorwahl | Ortsnetz |
| 04230 | Verden-Walle |
| 04231 | Verden Aller |
| 04232 | Langwedel Kr Verden |
| 04236 | Kirchlinteln |
Die Gemeinde Verden (Aller), Stadt liegt im Bundesland Niedersachsen. Im aktuellen Straßenkatalog sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 89,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 74,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Verden (Aller), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.966 aktive Einheiten, 37,9 MW Nettoleistung, Solar 1.981 / 21,8 MW; Wind 2 / 4,0 MW; Speicher 942 / 9,8 MW; Biomasse 3 / 0,8 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 37 / 1,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.585 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.236 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.867 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 161,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 14.507 Wohnungen, 7.798 Wohngebäude (Verden (Aller), Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,50 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 44,6 %, Ø Wohnfläche 100,8 m², 615 leerstehende Wohnungen (Verden (Aller), Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
| Ladeinfrastruktur | 106 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Rotenburg (Wümme), 17,0 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 130 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Aller-Weser-Klinik, Verden (Aller), Hubschrauberlandeplatz, Verden (Aller), 3,0 km |
| Schulen | Grundschule: Nicolaischule Verden (1,1 km); weiterführend: Gymnasium am Wall (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,9 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Verden, A 27, 123 m, 41.571 Kfz/Tag, 6.973 Schwerverkehr/Tag, 16,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Betriebshafen Verden, Binnenhafen, Bauhafen, Aller, Verden (Aller), 1,8 km |
| Motorisierung | 17.098 Pkw, 630 Pkw je 1.000 Einwohner, 20.789 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.274 Krafträder, 1.647 Lkw (Verden (Aller), Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 110 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.452 registrierte Fälle, 5.389 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,0 % (Landkreis Verden; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 975 Einwohner LDEN ab 55 dB, 760 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,25 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 3 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 32,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,1 % Naturschutzgebiete, 9,8 % FFH-Gebiete, 7,3 % Vogelschutzgebiet, 4,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Halsetal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Dünengebiet und Halsetal bei Verden-Neumühlen (Naturschutzgebiet, 0,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Dünengebiet bei Neumühlen; Poggenmoor; Sandgrube bei Walle | Landschaftsschutzgebiet: Dauelser Bruch; Halsetal; Hügelgräberheide am Halsetal; Moor- und |
| Flächennutzung | Siedlung 18,8 %, Verkehr 7,0 %, Wald 12,4 %, Landwirtschaft 55,7 %, Gewässer 3,2 %; Wohnbaufläche 610 ha, Industrie/Gewerbe 309 ha (Verden (Aller), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 034 Osterholz – Verden, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,0 %, stärkste Erststimme: CDU 35,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,0 %, SPD 23,0 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,6 %, Die Linke 7,3 %, FDP 4,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 034 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.100, verfügbares Einkommen 24.812 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,5 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Verden (Aller), Stadt) |
| Altersstruktur | 2.486 unter 10 Jahre (9,2 %), 6.292 ab 65 Jahre (23,2 %) (Verden (Aller), Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 20.083 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Verden (Aller), Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 30 (1.783 Zuzüge, 1.753 Fortzüge) (Verden (Aller), Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 337 Sterbefälle (Verden (Aller), Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 26.950 Einwohner (Verden (Aller), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.281, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
| Steuersätze in Verden (Aller), Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Verden (Aller), Stadt | 475 | 475 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen52,1 Mio. EUR2023, 1.922 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto47,3 Mio. EUR2023, 1.745 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft76,2 Mio. EUR2023, 2.810 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer13,8 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4,68 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft62,5 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.867 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.585 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.236 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte20.083Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B475 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Verden (Aller), Stadt
