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Gemeinde Delmenhorst, Stadt

Fakten zur Gemeinde Delmenhorst, Stadt
Kreisschlüssel03401
Gemeindeschlüssel03401000
Regionalschlüssel034010000000
GemeindetypKreisfreie Stadt
VerwaltungKreisfreie Stadt Delmenhorst
Rathausplatz 1
27749 Delmenhorst, Stadt
Bevölkerungsdichte1304 Ew. je km²
Fläche62,45 km²
VG250-Fläche62,49 km² (Geometriefläche)
Einwohner81.406
davon weiblich41.300
davon männlich40.106
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtDelmenhorst, Stadt
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
04221Delmenhorst
Die Gemeinde Delmenhorst, Stadt liegt im Bundesland Niedersachsen. Im aktuellen Straßenkatalog sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 488 m, weiterführend 492 m100
  • Digitale Infrastruktur94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit90
  • Wohnungsmarkt6,34 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 638 m, Apotheke 685 m, Grundschule 669 m, Autobahn 4,2 Min.88
  • StandortmarktKaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 14,5 %, Kinderarmut 20,9 %, Altersarmut 6,2 %41
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,7 km, 56.225 Kfz/Tag52
  • FlughafenumfeldBremen 16,3 km74
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst66
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.160 Betroffene, 1,4 % der Einwohner82
  • Umfeldstruktur2,7 % Wald, 2,0 % Gewässer48
  • Natur- und Schutzgebiete0,5 % Naturschutzgebiet, 0,5 % FFH, 27,2 % Landschaftsschutz, 0,3 % Naturpark63
  • GesundheitTraumazentrum 2,2 km90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 286 Betten (Gemeinde)71
  • E-Mobilität34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur94,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 67,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Delmenhorst, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 5.827 aktive Einheiten, 54,7 MW Nettoleistung, Solar 3.958 / 35,4 MW; Wind 5 / 8,2 MW; Speicher 1.836 / 8,2 MW; Biomasse 2 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 26 / 2,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.968 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.647 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 714 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 257,73 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand40.549 Wohnungen, 21.878 Wohngebäude (Delmenhorst, kreisfreie Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,34 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 45,5 %, Ø Wohnfläche 92,9 m², 1.435 leerstehende Wohnungen (Delmenhorst, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Delme Klinikum Delmenhorst GmbH, lokales Traumazentrum, Delmenhorst, 2,2 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 286 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Josef-Hospital, Delmenhorst, Hubschrauberlandeplatz, Delmenhorst, 3,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bernard-Rein-Schule (488 m); weiterführend: Gymnasium an der Willmsstraße (492 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,5 Pkw-Min., Hallenbad 7,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,1 Pkw-Min., Hausarzt 638 m, Apotheke 685 m, Grundschule 669 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Stuhr, A 28, 3,7 km, 56.225 Kfz/Tag, 7.282 Schwerverkehr/Tag, 13,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Bremen, international, EDDW, 16,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sporthafen Hasenbüren, Binnenhafen, Freizeithafen, Weser, Bremen, 8,4 km
Motorisierung43.450 Pkw, 50.130 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.215 Krafträder, 2.667 Lkw (Delmenhorst, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit264 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.906 registrierte Fälle, 6.002 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,5 % (Kreisfreie Stadt Delmenhorst; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 595 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.160 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,18 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 760 Wohnungen, 3 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 11,2 km
SchutzgebieteBfN: 0,5 % Naturschutzgebiete, 0,5 % FFH-Gebiete, 0,3 % Naturpark, 27,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wiekhorn - Graftanlagen (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hemmelskamp (Naturschutzgebiet, 3,85 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bremische Ochtum; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Untere Delme, Hache, Ochtum und Varreler Bäke | Landschaftsschutzgebiet: Adelheide; Alter Deich am Deichweg; Am Großen Meer; Bremen 1968 39
FlächennutzungSiedlung 40,0 %, Verkehr 9,6 %, Wald 2,7 %, Landwirtschaft 44,6 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 1.442 ha, Industrie/Gewerbe 461 ha (Delmenhorst, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 028 Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land, Wahlbeteiligung 82,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,1 %, stärkste Erststimme: CDU 29,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 26,1 %, SPD 23,8 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 19,5 %, Die Linke 7,4 %, FDP 4,9 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 028
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 303.000, verfügbares Einkommen 23.303 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 610 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 14,5 % (Kreis), Kinderarmut 20,9 % (Kreis), Altersarmut 6,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,3 Jahre (Delmenhorst, kreisfreie Stadt)
Altersstruktur8.156 unter 10 Jahre (10,0 %), 18.225 ab 65 Jahre (22,4 %) (Delmenhorst, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt21.525 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Delmenhorst, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -61 (4.408 Zuzüge, 4.469 Fortzüge) (Delmenhorst, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle1.002 Sterbefälle (Delmenhorst, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 202280.845 Einwohner (Delmenhorst, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 2.767, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Delmenhorst, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Delmenhorst, Stadt380530435

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft714 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.968 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.647 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte21.525Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer435 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B530 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Übersichtskarten in der Gemeinde

Delmenhorst, Stadt
Gemeindekarte Delmenhorst, Stadt