Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
BBSR INKAR: Kaufkraft 31.558 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.078 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.477 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 132,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Osnabrück-Hellern, A 30, 1,9 km, 74.841 Kfz/Tag, 13.081 Schwerverkehr/Tag, 17,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
Nächster BKG-Flughafen: Münster/Osnabrück, international, EDDG, 35,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Hafen Osnabrück, Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Osnabrück, 7,7 km
Motorisierung
7.232 Pkw, 665 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.739 Kraftfahrzeuge insgesamt, 733 Krafträder, 547 Lkw (Hasbergen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
34 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 14.983 registrierte Fälle, 4.206 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Osnabrück; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.000 Einwohner LDEN ab 55 dB, 815 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,36 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 480 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
BfN: 1,4 % Naturschutzgebiet, 12,2 % FFH-Gebiete, 47,3 % Naturpark, 46,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: TERRA.vita (Naturpark, 0,38 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Aue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] (Naturschutzgebiet, 0,91 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Düte (mit Nebenbächen); Hüggel, Heidhornberg und Roter Berg | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Hüggel, Heidhornberg und Roter Berg; Im Hamme; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge
Flächennutzung
Siedlung 19,4 %, Verkehr 7,4 %, Wald 22,5 %, Landwirtschaft 47,6 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 280 ha, Industrie/Gewerbe 70 ha (Hasbergen, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 039 Stadt Osnabrück, Wahlbeteiligung 84,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,3 %, stärkste Erststimme: CDU 29,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 26,3 %, SPD 24,5 %, GRÜNE 16,0 %, AfD 11,5 %, Die Linke 11,1 %, FDP 4,1 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 039
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 257.900, verfügbares Einkommen 22.962 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 584 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen13,8 Mio. EUR2023, 1.268 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto12,4 Mio. EUR2023, 1.141 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft23,4 Mio. EUR2023, 2.153 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer6,04 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer761 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft18,0 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.477 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft31.558 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.078 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.