Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
BBSR INKAR: Kaufkraft 30.894 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.308 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 970 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 207,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 600 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: St. Vinzenz-Hospital Dinslaken, lokales Traumazentrum, Dinslaken, 50 m
Krankenhausversorgung
Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 755 Betten, 2 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Grundschule: Gartenschule Gem. Grundschule der Stadt Dinslaken - Primarstufe - (534 m); weiterführend: Theodor-Heuss-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen (723 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Oberhausen-Holten, A 3, 4,7 km, 112.916 Kfz/Tag, 19.907 Schwerverkehr/Tag, 17,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
Nächster BKG-Flughafen: Essen/Mülheim, regional, EDLE, 35,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Nordhafen Walsum, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Duisburg, 6,0 km
Motorisierung
43.139 Pkw, 644 Pkw je 1.000 Einwohner, 49.521 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.629 Krafträder, 2.231 Lkw (Dinslaken, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
269 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 27.867 registrierte Fälle, 6.091 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Wesel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 175 Einwohner LDEN ab 55 dB, 850 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,11 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kastell Alpen-Drüpt, Alpen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 14,6 km
Schutzgebiete
BfN: 8,7 % Naturschutzgebiete, 3,4 % FFH-Gebiete, 0,7 % Vogelschutzgebiet, 41,9 % Naturpark, 34,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Oberlohberg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Scholtenbusch (Naturschutzgebiet, 1,66 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gartroper Mühlenbach; Kirchheller Heide und Hiesfelder Wald; NSG Rheinaue Walsum; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Rubbert; LSG-Bruckhauser /
Flächennutzung
Siedlung 37,2 %, Verkehr 10,8 %, Wald 22,4 %, Landwirtschaft 23,2 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 801 ha, Industrie/Gewerbe 304 ha (Dinslaken, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 116 Oberhausen – Wesel III, Wahlbeteiligung 80,4 %, stärkste Zweitstimme: SPD 25,2 %, stärkste Erststimme: SPD 31,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 24,9 %, SPD 25,2 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 20,4 %, Die Linke 8,2 %, FDP 3,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 0,4 % im Bundestagswahlkreis 116
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.700, verfügbares Einkommen 21.287 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 9,9 %, Pkw 561 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen36,8 Mio. EUR2023, 550 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto34,0 Mio. EUR2023, 508 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft84,2 Mio. EUR2023, 1.257 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer38,4 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer4,78 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft43,8 Mio. EUR2023
Steuerkraft970 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft30.894 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.308 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.