Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
BBSR INKAR: Kaufkraft 29.005 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.366 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.013 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 194,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächster BKG-Heliport: Klinikum Osnabrück, Osnabrück (Westerberg), Hubschrauberlandeplatz, Osnabrück, 10,5 km
Schulen
Grundschule: Grundschule am Bullerdiek Gemeinschaftsgrundschule der Gemeinde Westerkappeln (1,4 km); weiterführend: Gesamtschule Lotte-Westerkappeln (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ibbenbüren, A 30, 2,3 km, 49.818 Kfz/Tag, 12.421 Schwerverkehr/Tag, 24,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
Nächster BKG-Flughafen: Münster/Osnabrück, international, EDDG, 38,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Motorbootclub Nautico, Binnenhafen, Freizeithafen, Mittellandkanal, Wallenhorst, 6,7 km
Motorisierung
7.552 Pkw, 694 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.602 Kraftfahrzeuge insgesamt, 653 Krafträder, 751 Lkw (Westerkappeln, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
43 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 25.506 registrierte Fälle, 5.667 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,2 % (Steinfurt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 540 Einwohner LDEN ab 55 dB, 795 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,32 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 250 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
BfN: 19,9 % Naturschutzgebiete, 2,4 % FFH-Gebiete, 19,6 % Vogelschutzgebiet, 83,8 % Naturpark, 25,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 127 Steinfurt III, Wahlbeteiligung 85,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,1 %, stärkste Erststimme: CDU 37,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 33,1 %, SPD 22,1 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 15,2 %, Die Linke 6,4 %, FDP 4,0 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 127
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.400, verfügbares Einkommen 24.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 631 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen7,64 Mio. EUR2023, 703 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto7,05 Mio. EUR2023, 648 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft14,9 Mio. EUR2023, 1.367 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer5,66 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer861 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft8,94 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.013 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft29.005 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.366 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.