Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Kloster Lorsch und Altenmünster liegt bis 25 km entfernt.
Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
BBSR INKAR: Kaufkraft 27.248 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.012 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 762 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 281,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hüttenthal, B 460, 6,1 km, 4.421 Kfz/Tag, 332 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung
2.588 Pkw, 650 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.425 Kraftfahrzeuge insgesamt, 356 Krafträder, 221 Lkw (Grasellenbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 8.577 registrierte Fälle, 3.125 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Bergstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Kloster Lorsch und Altenmünster, Kloster Altenmünster, Lorsch, Kulturstätte, Aufnahme 1991, 19,4 km
Schutzgebiete
BfN: 1,2 % Naturschutzgebiete, 0,1 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 0,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Gras-Ellenbacher Wiesen (Naturschutzgebiet, 1,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oberlauf der Weschnitz und Nebenbäche; Tromm | Landschaftsschutzgebiet: Gras-Ellenbacher Wiesen | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Gras-Ellenbacher Wiesen; Schmerbachtal von Fürth und Hammelbach
Flächennutzung
Siedlung 7,4 %, Verkehr 3,4 %, Wald 52,7 %, Landwirtschaft 36,1 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 91 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Grasellenbach, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 187 Bergstraße, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,2 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 31,2 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 11,2 %, AfD 20,1 %, Die Linke 6,1 %, FDP 5,2 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 187
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.500, verfügbares Einkommen 26.018 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen1,01 Mio. EUR2023, 255 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto923 Tsd. EUR2023, 232 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft3,89 Mio. EUR2023, 976 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer2,10 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer163 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft1,72 Mio. EUR2023
Steuerkraft762 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft27.248 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.012 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.