Gemeinde Seeheim-Jugenheim
| Fakten zur Gemeinde Seeheim-Jugenheim | |
|---|---|
| Kreisschlüssel | 06432 |
| Gemeindeschlüssel | 06432022 |
| Regionalschlüssel | 064320022022 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Seeheim-Jugenheim Schulstr. 12 64342 Seeheim-Jugenheim |
| Bevölkerungsdichte | 585 Ew. je km² |
| Fläche | 28,00 km² |
| VG250-Fläche | 27,99 km² (Geometriefläche) |
| Einwohner | 16.392 |
| davon weiblich | 8.441 |
| davon männlich | 7.951 |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Darmstadt-Dieburg |
| Koordinatenbasis | BKG VG250 01.01.2025 |
| Telefonvorwahlen der Gemeinde | |
| Vorwahl | Ortsnetz |
| 06151 | Darmstadt |
| 06257 | Seeheim-Jugenheim |
Die Gemeinde Seeheim-Jugenheim liegt im Bundesland Hessen. Im aktuellen Straßenkatalog sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 85,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,4 % FTTB/H-Gigabit, 93,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Seeheim-Jugenheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.838 aktive Einheiten, 15,9 MW Nettoleistung, Solar 1.228 / 8,1 MW; Wind 2 / 4,1 MW; Speicher 596 / 3,6 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 39.580 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.514 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.095 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 468,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 8.011 Wohnungen, 4.602 Wohngebäude (Seeheim-Jugenheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,61 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 60,2 %, Ø Wohnfläche 113,8 m², 279 leerstehende Wohnungen (Seeheim-Jugenheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: AGAPLESION ELISABETHENSTIFT gGmbH, lokales Traumazentrum, Darmstadt, 9,0 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 98 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Darmstadt, Darmstadt, Hubschrauberlandeplatz, Darmstadt, 12,6 km |
| Schulen | Grundschule: Tannenbergschule (1,3 km); weiterführend: Schuldorf Bergstraße (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,1 Pkw-Min., Hallenbad 14,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,8 Pkw-Min., Hausarzt 714 m, Apotheke 829 m, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Seeheim-Jugenheim, B 3, 1,7 km, 10.509 Kfz/Tag, 397 Schwerverkehr/Tag, 3,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Gernsheim Becken 2, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Gernsheim, 13,2 km |
| Motorisierung | 10.518 Pkw, 642 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.440 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.059 Krafträder, 585 Lkw (Seeheim-Jugenheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 36 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.457 registrierte Fälle, 3.129 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,0 % (Landkreis Darmstadt-Dieburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,01 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Mathildenhöhe Darmstadt, Dreihäusergruppe, Darmstadt, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 12,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,7 % Naturschutzgebiete, 14,8 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Fuchswiese bei Stettbach (Naturschutzgebiet, 1,13 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Düne 'Neben Schenkenäcker' zwischen Seeheim und Jugenheim; Felsberg bei Reichenbach; Kniebrecht,Melibocus u.Orbishöhe b.Seeheim-Jugenh.,Alsb.u.Zwing.; Oberste und unterste Röder nördlich Seeheim |
| Flächennutzung | Siedlung 14,5 %, Verkehr 6,4 %, Wald 49,7 %, Landwirtschaft 28,3 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 282 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Seeheim-Jugenheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 185 Darmstadt, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,2 %, stärkste Erststimme: CDU 26,7 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,2 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 19,1 %, AfD 13,6 %, Die Linke 11,2 %, FDP 4,8 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 185 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 358.600, verfügbares Einkommen 25.343 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 546 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,9 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,7 Jahre (Seeheim-Jugenheim) |
| Altersstruktur | 1.432 unter 10 Jahre (8,7 %), 4.385 ab 65 Jahre (26,8 %) (Seeheim-Jugenheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.624 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Seeheim-Jugenheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (1.021 Zuzüge, 1.027 Fortzüge) (Seeheim-Jugenheim, 2024) |
| Sterbefälle | 189 Sterbefälle (Seeheim-Jugenheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 16.361 Einwohner (Seeheim-Jugenheim, Abweichung zur Fortschreibung -236, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
winter water fallvon Laenulfean · CC BY-SA 2.0
Windstillevon honigbrotpause · CC BY 2.0
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| Steuersätze in Seeheim-Jugenheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Seeheim-Jugenheim | 1154 | 1226 | 390 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,35 Mio. EUR2023, 204 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,05 Mio. EUR2023, 186 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft21,9 Mio. EUR2023, 1.334 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer14,1 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer552 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,54 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.095 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft39.580 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.514 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.624Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B1226 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Seeheim-Jugenheim
