Gemeinde Schwalbach am Taunus, Stadt
| Fakten zur Gemeinde Schwalbach am Taunus, Stadt | |
|---|---|
| Kreisschlüssel | 06436 |
| Gemeindeschlüssel | 06436011 |
| Regionalschlüssel | 064360011011 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Schwalbach Marktplatz 1-2 65824 Schwalbach am Taunus, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 2387 Ew. je km² |
| Fläche | 6,47 km² |
| VG250-Fläche | 5,99 km² (Geometriefläche) |
| Einwohner | 15.443 |
| davon weiblich | 7.975 |
| davon männlich | 7.468 |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Main-Taunus-Kreis |
| Koordinatenbasis | BKG VG250 01.01.2025 |
| Telefonvorwahlen der Gemeinde | |
| Vorwahl | Ortsnetz |
| 06196 | Bad Soden am Taunus |
Die Gemeinde Schwalbach am Taunus, Stadt liegt im Bundesland Hessen. Im aktuellen Straßenkatalog sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 79,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Schwalbach am Taunus, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 949 aktive Einheiten, 9,4 MW Nettoleistung, Solar 612 / 4,8 MW; Speicher 330 / 1,8 MW; Biomasse 1 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 6 / 2,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.794 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.340 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.478 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 745,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.547 Wohnungen, 2.870 Wohngebäude (Schwalbach am Taunus, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,79 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 43,4 %, Ø Wohnfläche 92,6 m², 223 leerstehende Wohnungen (Schwalbach am Taunus, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden, regionales Traumazentrum, Bad Soden, 361 m |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Bad Soden, Bad Soden am Taunus, Hubschrauberlandeplatz, Bad Soden am Taunus, 1,3 km |
| Schulen | Grundschule: Georg-Kerschensteiner-Schule (558 m); weiterführend: Friedrich-Ebert-Schule (623 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,1 Pkw-Min., Hallenbad 10,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,4 Pkw-Min., Hausarzt 418 m, Apotheke 444 m, Grundschule 517 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eschborner Dreieck, A 66, 1,3 km, 73.101 Kfz/Tag, 3.032 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 17,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Infra Serf GmbH & Co. Höchst KG, Binnenhafen, Handelshafen, Main, Frankfurt am Main, 6,8 km |
| Motorisierung | 8.798 Pkw, 570 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.748 Kraftfahrzeuge insgesamt, 536 Krafträder, 338 Lkw (Schwalbach am Taunus, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.712 registrierte Fälle, 4.490 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,3 % (Landkreis Main-Taunus-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 20 Einwohner LDEN ab 55 dB, 65 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,21 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Feldberg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 10,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,9 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Altenhainer Tal bei Bad Soden (Naturschutzgebiet, 3,27 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Sauerbornsbachtal bei Schwalbach a. T. | Naturpark: Hochtaunus |
| Flächennutzung | Siedlung 43,4 %, Verkehr 14,4 %, Wald 8,3 %, Landwirtschaft 32,1 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 149 ha, Industrie/Gewerbe 38 ha (Schwalbach am Taunus, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 180 Main-Taunus, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 35,1 %, SPD 15,7 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 13,3 %, Die Linke 6,6 %, FDP 7,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 180 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.800, verfügbares Einkommen 30.418 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 773 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Schwalbach am Taunus, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.525 unter 10 Jahre (9,9 %), 3.366 ab 65 Jahre (21,8 %) (Schwalbach am Taunus, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 10.873 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwalbach am Taunus, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 49 (1.089 Zuzüge, 1.040 Fortzüge) (Schwalbach am Taunus, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 155 Sterbefälle (Schwalbach am Taunus, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 15.359 Einwohner (Schwalbach am Taunus, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -148, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
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| Steuersätze in Schwalbach am Taunus, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schwalbach am Taunus, Stadt | — | 900 | 395 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen33,8 Mio. EUR2023, 2.189 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto30,5 Mio. EUR2023, 1.976 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft56,3 Mio. EUR2023, 3.643 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer12,4 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3,90 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft43,2 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.478 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.794 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.340 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte10.873Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B900 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schwalbach am Taunus, Stadt
