Gemeinde Geisenheim, Hochschulstadt
| Fakten zur Gemeinde Geisenheim, Hochschulstadt | |
|---|---|
| Kreisschlüssel | 06439 |
| Gemeindeschlüssel | 06439004 |
| Regionalschlüssel | 064390004004 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Geisenheim Rüdesheimer Str. 48 65366 Geisenheim, Hochschulstadt |
| Bevölkerungsdichte | 282 Ew. je km² |
| Fläche | 40,34 km² |
| VG250-Fläche | 40,34 km² (Geometriefläche) |
| Einwohner | 11.369 |
| davon weiblich | 5.909 |
| davon männlich | 5.460 |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Rheingau-Taunus-Kreis |
| Koordinatenbasis | BKG VG250 01.01.2025 |
| Telefonvorwahlen der Gemeinde | |
| Vorwahl | Ortsnetz |
| 06722 | Rüdesheim am Rhein |
Die Gemeinde Geisenheim, Hochschulstadt liegt im Bundesland Hessen. Im aktuellen Straßenkatalog sind 2 Orte für diese Gemeinde hinterlegt.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 83,4 % FTTB/H-Gigabit, 56,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Geisenheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.416 aktive Einheiten, 11,1 MW Nettoleistung, Solar 990 / 8,8 MW; Speicher 411 / 2,1 MW; sonstige Erzeugung 15 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.191 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.167 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.299 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 277,29 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.182 Wohnungen, 2.974 Wohngebäude (Geisenheim, Hochschulstadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,69 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 48,1 %, Ø Wohnfläche 98,1 m², 223 leerstehende Wohnungen (Geisenheim, Hochschulstadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
| Ladeinfrastruktur | 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Josefs-Hospital Rheingau GmbH, lokales Traumazentrum, Rüdesheim, 1,4 km |
| Schulen | Grundschule: Johannes-de-Laspée-Schule (778 m); weiterführend: St. Ursula-Schule (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,5 Pkw-Min., Hallenbad 7,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Ingelheim-Ost VQ West, A 60, 4,5 km, 54.609 Kfz/Tag, 5.288 Schwerverkehr/Tag, 9,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Rüdesheim, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Rüdesheim am Rhein, 6,1 km |
| Motorisierung | 7.453 Pkw, 656 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.141 Kraftfahrzeuge insgesamt, 974 Krafträder, 418 Lkw (Geisenheim, Hochschulstadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.423 registrierte Fälle, 2.915 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,7 % (Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.620 Einwohner LDEN ab 55 dB, 2.230 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,98 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 770 Wohnungen, 14 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Rekonstruierter Wachturm und Informationstafel, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 15,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % Naturschutzgebiete, 17,9 % FFH-Gebiete, 2,3 % Vogelschutzgebiete, 73,2 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Taunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Sang- und Katzengröterwiese von Johannisberg (Naturschutzgebiet, 1,25 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Geisenheimer Heide; Rheinniederung Mainz-Bingen; Rheinwiesen von Oestrich-Winkel und Geisenheim; Rüdesheimer Aue; Wanderfischgebiete im Rhein; Wispertaunus | Landschaftsschutzgebiet: Rheinhessisches |
| Flächennutzung | Siedlung 8,9 %, Verkehr 5,0 %, Wald 63,5 %, Landwirtschaft 19,1 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 162 ha, Industrie/Gewerbe 54 ha (Geisenheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 177 Rheingau-Taunus – Limburg, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,4 %, stärkste Erststimme: CDU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,4 %, SPD 17,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,3 %, FDP 5,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 177 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.800, verfügbares Einkommen 26.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,7 Jahre (Geisenheim, Hochschulstadt) |
| Altersstruktur | 909 unter 10 Jahre (8,0 %), 2.855 ab 65 Jahre (25,1 %) (Geisenheim, Hochschulstadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.508 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Geisenheim, Hochschulstadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 40 (851 Zuzüge, 811 Fortzüge) (Geisenheim, Hochschulstadt, 2024) |
| Sterbefälle | 157 Sterbefälle (Geisenheim, Hochschulstadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.262 Einwohner (Geisenheim, Hochschulstadt, Abweichung zur Fortschreibung -413, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
| Steuersätze in Geisenheim, Hochschulstadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Geisenheim, Hochschulstadt | 480 | 480 | 380 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen9,04 Mio. EUR2023, 795 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto8,21 Mio. EUR2023, 722 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft20,0 Mio. EUR2023, 1.756 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,20 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer664 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft11,9 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.299 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.191 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.167 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.508Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Geisenheim, Stadt
