Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 799 je 1.000 Einwohner.
BBSR INKAR: Kaufkraft 29.109 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.029 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 876 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rückers, A 66, 9,1 km, 28.479 Kfz/Tag, 4.420 Schwerverkehr/Tag, 15,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung
2.371 Pkw, 799 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.597 Kraftfahrzeuge insgesamt, 303 Krafträder, 264 Lkw (Freiensteinau, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 3.980 registrierte Fälle, 3.921 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,5 % (Landkreis Vogelsbergkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Wingertsberg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 35,4 km
Schutzgebiete
BfN: 2,4 % Naturschutzgebiete, 12,5 % FFH-Gebiete, 35,2 % Vogelschutzgebiet, 99,9 % Naturparks, 10,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vogelsberg (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Im Pfaffendriesch bei Freiensteinau (Naturschutzgebiet, 0,56 km); Auswahl: FFH-Gebiet: In der Kiesel bei Hintersteinau; Steinaubach und Ürzeller Wasser; Talauen bei Freiensteinau und Gewässerabschnitt der Salz; Vogelsbergteiche und Lüderaue bei Grebenhain | Landschaftsschutzgebiet
Flächennutzung
Siedlung 4,1 %, Verkehr 7,0 %, Wald 23,7 %, Landwirtschaft 61,8 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 101 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Freiensteinau, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 173 Fulda, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 37,6 %, stärkste Erststimme: CDU 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 37,6 %, SPD 12,8 %, GRÜNE 7,6 %, AfD 23,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 173
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 270.500, verfügbares Einkommen 23.956 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 674 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen948 Tsd. EUR2023, 320 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto861 Tsd. EUR2023, 290 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft3,43 Mio. EUR2023, 1.155 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer1,69 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer107 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft1,72 Mio. EUR2023
Steuerkraft876 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft29.109 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.029 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.