Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
BBSR INKAR: Kaufkraft 28.508 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.223 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.027 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,91 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Niederaula, B 62, 306 m, 8.784 Kfz/Tag, 772 Schwerverkehr/Tag, 8,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung
3.770 Pkw, 722 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.094 Kraftfahrzeuge insgesamt, 532 Krafträder, 235 Lkw (Niederaula, Marktgemeinde, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
46 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 5.437 registrierte Fälle, 4.607 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,8 % (Landkreis Hersfeld-Rotenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 30 Einwohner LDEN ab 55 dB, 230 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,17 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 9,9 % FFH-Gebiet, 9,9 % Vogelschutzgebiet, 99,6 % Naturpark, 10,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Knüll (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bruchwiesen bei Mengshausen (Naturschutzgebiet, 1,29 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Obere und Mittlere Fuldaaue | Landschaftsschutzgebiet: An der Wolfsgrube bei Kerspenhausen; Auenverbund Fulda | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Bruchwiesen bei Mengshausen | Vogelschutzgebiet
Flächennutzung
Siedlung 5,4 %, Verkehr 8,6 %, Wald 39,2 %, Landwirtschaft 45,0 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 132 ha, Industrie/Gewerbe 94 ha (Niederaula, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 168 Werra-Meißner – Hersfeld-Rotenburg, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,4 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 28,4 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 23,2 %, Die Linke 6,2 %, FDP 3,8 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 168
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 22.754 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen3,10 Mio. EUR2023, 593 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto2,83 Mio. EUR2023, 541 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft7,18 Mio. EUR2023, 1.373 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer2,82 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer466 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft4,16 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.027 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft28.508 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.223 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.