Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Bergpark Wilhelmshöhe liegt bis 25 km entfernt.
BBSR INKAR: Kaufkraft 29.578 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.705 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.051 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,61 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Niederelsungen, A 44, 8,7 km, 52.031 Kfz/Tag, 14.221 Schwerverkehr/Tag, 27,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
Nächster BKG-Flughafen: Kassel-Calden, regional, EDVK, 5,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Kasseler Hafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Fulda, Kassel, 14,3 km
Motorisierung
5.350 Pkw, 769 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.848 Kraftfahrzeuge insgesamt, 626 Krafträder, 322 Lkw (Calden, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 8.285 registrierte Fälle, 3.591 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,2 % (Landkreis Kassel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 45 Einwohner LDEN ab 55 dB, 75 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,35 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergpark Wilhelmshöhe, Schloss Wilhelmshöhe, Kassel, Kulturlandschaft, Aufnahme 2013, 10,9 km
Schutzgebiete
BfN: 0,6 % Naturschutzgebiete, 2,1 % FFH-Gebiete, 6,1 % Naturparks in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Keischel bei Weimar (Landschaftsschutzgebiet, 3,15 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Keischel bei Weimar (Naturschutzgebiet, 3,22 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bachlauf der Warme von Ehlen bis Liebenau; Kelzer Holz und Meßhagen; Schottenbruch bei Niedermeiser; Wälder bei Zierenberg | Landschaftsschutzgebiet: Keischel bei Weimar; Muschelkalkhänge Weimar
Flächennutzung
Siedlung 7,4 %, Verkehr 9,3 %, Wald 23,2 %, Landwirtschaft 58,9 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 203 ha, Industrie/Gewerbe 44 ha (Calden, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 166 Waldeck, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 31,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 28,8 %, SPD 22,9 %, GRÜNE 8,6 %, AfD 21,1 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,0 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 166
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 229.300, verfügbares Einkommen 23.954 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,3 %, Pkw 678 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen3,13 Mio. EUR2023, 450 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto2,87 Mio. EUR2023, 413 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft9,19 Mio. EUR2023, 1.321 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer4,74 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer432 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft4,27 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.051 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft29.578 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.705 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.