Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
BBSR INKAR: Kaufkraft 29.781 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.714 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 908 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,61 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wahnhausen, B 3, 246 m, 3.703 Kfz/Tag, 242 Schwerverkehr/Tag, 6,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
Nächster BKG-Flughafen: Kassel-Calden, regional, EDVK, 18,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Kasseler Hafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Fulda, Kassel, 6,4 km
Motorisierung
8.199 Pkw, 643 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.023 Kraftfahrzeuge insgesamt, 901 Krafträder, 567 Lkw (Fuldatal, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
29 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 8.285 registrierte Fälle, 3.591 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,2 % (Landkreis Kassel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 705 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.350 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,43 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 330 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergpark Wilhelmshöhe, Schloss Wilhelmshöhe, Kassel, Kulturlandschaft, Aufnahme 2013, 10,1 km
Schutzgebiete
BfN: 0,8 % Naturschutzgebiete, 3,1 % FFH-Gebiete, 40,2 % Naturparks, 42,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unteres Fuldatal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Kragenhof bei Fuldatal (Naturschutzgebiet, 1,13 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fulda ab Wahnhausen; Fulda zwischen Wahnhausen und Bonaforth; Termenei bei Wilhelmshausen; Weserhänge mit Bachläufen | Landschaftsschutzgebiet: Fulda und Fuldaufer; Fulda zwischen Wahnhausen und
Flächennutzung
Siedlung 19,4 %, Verkehr 9,0 %, Wald 20,0 %, Landwirtschaft 48,5 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 351 ha, Industrie/Gewerbe 132 ha (Fuldatal, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 167 Kassel, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 22,5 %, stärkste Erststimme: SPD 27,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 22,5 %, SPD 22,3 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 15,8 %, Die Linke 12,3 %, FDP 3,6 %, BSW 5,3 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 167
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.000, verfügbares Einkommen 22.327 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,0 %, Pkw 534 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen5,39 Mio. EUR2023, 423 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto5,01 Mio. EUR2023, 393 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft14,4 Mio. EUR2023, 1.129 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer7,70 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer439 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft6,64 Mio. EUR2023
Steuerkraft908 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft29.781 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.714 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.