Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Energieanlagen: 273 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 10,3 MW.
BBSR INKAR: Kaufkraft 28.695 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.993 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 819 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 43,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
1.075 Pkw, 689 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.325 Kraftfahrzeuge insgesamt, 102 Krafträder, 57 Lkw (Monzingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 39,2 km
Schutzgebiete
BfN: 14,4 % FFH-Gebiet, 2,4 % Vogelschutzgebiet, 99,4 % Naturpark, 55,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hoxbach - Ellerbach - und Gräfenbachtal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Rabenkopf (Naturschutzgebiet, 2,31 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach | Landschaftsschutzgebiet: Hoxbach - Ellerbach - und Gräfenbachtal | Naturpark: Soonwald-Nahe | Vogelschutzgebiet: Nahetal
Flächennutzung
Siedlung 7,0 %, Verkehr 7,6 %, Wald 34,9 %, Landwirtschaft 42,9 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 28 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Monzingen, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen541 Tsd. EUR2023, 347 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto492 Tsd. EUR2023, 315 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft1,63 Mio. EUR2023, 1.043 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer765 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer102 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft811 Tsd. EUR2023
Steuerkraft819 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft28.695 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.993 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.