Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Wohnumfeld: 233 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
Umfeld: hoher Waldanteil Waldflächen prägen rund 43,2 % der Region.
BBSR INKAR: Kaufkraft 29.031 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.497 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 793 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 40,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Idar-Oberstein, B 41, 4,7 km, 13.577 Kfz/Tag, 805 Schwerverkehr/Tag, 5,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 32,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
314 Pkw, 645 Pkw je 1.000 Einwohner, 440 Kraftfahrzeuge insgesamt, 47 Krafträder, 30 Lkw (Bergen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 4.142 registrierte Fälle, 5.013 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Birkenfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 47,2 km
Schutzgebiete
BfN: 0,8 % Naturschutzgebiet, 14,4 % FFH-Gebiet, 21,8 % Vogelschutzgebiet, 0,4 % Naturpark, 99,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochwald-Idarwald mit Randgebieten (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Trübenbachtal (Naturschutzgebiet, 1,30 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten; Soonwald | Naturpark: Soonwald-Nahe | Naturschutzgebiet: Trübenbachtal | Vogelschutzgebiet: Nahetal
Flächennutzung
Siedlung 2,7 %, Verkehr 3,8 %, Wald 43,2 %, Landwirtschaft 49,3 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 18 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Bergen b Kirn, Nahe, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen121 Tsd. EUR2023, 248 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto109 Tsd. EUR2023, 224 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft444 Tsd. EUR2023, 913 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer267 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft184 Tsd. EUR2023
Steuerkraft793 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft29.031 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.497 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.