Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
BBSR INKAR: Kaufkraft 41.160 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.567 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 5.162 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 328,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand
18.225 Wohnungen, 9.507 Wohngebäude (Ingelheim am Rhein, Stadt)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Ingelheim-Ost VQ West, A 60, 408 m, 54.609 Kfz/Tag, 5.288 Schwerverkehr/Tag, 9,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Hafen Ingelheim-Nord (Frei Weinheim), Binnenhafen, Freizeithafen; Handelshafen, Rhein, Ingelheim am Rhein, 3,5 km
Motorisierung
24.332 Pkw, 695 Pkw je 1.000 Einwohner, 29.198 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.346 Krafträder, 1.382 Lkw (Ingelheim am Rhein, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
87 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 8.193 registrierte Fälle, 3.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Mainz-Bingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 860 Einwohner LDEN ab 55 dB, 670 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,19 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 410 Wohnungen, 5 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 14,0 km
Schutzgebiete
BfN: 24,4 % Naturschutzgebiete, 14,0 % FFH-Gebiete, 38,8 % Vogelschutzgebiete, 83,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ingelheimer Dünen und Sande (Naturschutzgebiet, 0,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim; Rheinniederung Mainz-Bingen; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet; Selztal; Welzbachtal von Hasenborn bis Atzelberg
Flächennutzung
Siedlung 14,9 %, Verkehr 7,1 %, Wald 4,8 %, Landwirtschaft 63,4 %, Gewässer 6,0 %; Wohnbaufläche 439 ha, Industrie/Gewerbe 221 ha (Ingelheim am Rhein, verbandsfr. Gemeinde, Stand 31.12.2021)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen203,5 Mio. EUR2023, 5.812 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto180,5 Mio. EUR2023, 5.156 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft288,9 Mio. EUR2023, 8.251 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer25,6 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer12,6 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft273,7 Mio. EUR2023
Steuerkraft5.162 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft41.160 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft10.567 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.