Gemeinde Massenbachhausen
| Fakten zur Gemeinde Massenbachhausen | |
|---|---|
| Kreisschlüssel | 08125 |
| Gemeindeschlüssel | 08125061 |
| Regionalschlüssel | 081255013061 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Massenbachhausen Heilbronner Str. 54 74252 Massenbachhausen |
| Bevölkerungsdichte | 428 Ew. je km² |
| Fläche | 8,78 km² |
| VG250-Fläche | 8,78 km² (Geometriefläche) |
| Einwohner | 3.760 |
| davon weiblich | 1.856 |
| davon männlich | 1.904 |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Heilbronn |
| Koordinatenbasis | BKG VG250 01.01.2025 |
| Telefonvorwahlen der Gemeinde | |
| Vorwahl | Ortsnetz |
| 07138 | Schwaigern |
Die Gemeinde Massenbachhausen liegt im Bundesland Baden-Württemberg. Im aktuellen Straßenkatalog sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Massenbachhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 602 aktive Einheiten, 5,9 MW Nettoleistung, Solar 420 / 4,8 MW; Speicher 173 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.142 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.303 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.181 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 317,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.674 Wohnungen, 1.087 Wohngebäude (Massenbachhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,06 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 66,4 %, Ø Wohnfläche 112,7 m², 84 leerstehende Wohnungen (Massenbachhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Gesundbrunnen, überregionales Traumazentrum, Heilbronn, 10,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Eppingen, Hubschrauberlandeplatz, Eppingen, 9,3 km |
| Schulen | Grundschule: Lindenhofschule (Grundschule) Massenbachhausen (506 m); weiterführend: Leintal-Gemeinschaftsschule, Realschule (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 10,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,1 Pkw-Min., Hausarzt 427 m, Apotheke 452 m, Grundschule 443 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schwaigern, B 293, 3,7 km, 9.338 Kfz/Tag, 603 Schwerverkehr/Tag, 6,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Elischer KG, Solvay Fluor GmbH, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Bad Wimpfen, 11,3 km |
| Motorisierung | 2.645 Pkw, 703 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.269 Kraftfahrzeuge insgesamt, 273 Krafträder, 202 Lkw (Massenbachhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.038 registrierte Fälle, 3.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Heilbronn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Reutsee, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 23,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,6 % FFH-Gebiet, 1,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Klinge-Froschäcker (Landschaftsschutzgebiet, 0,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Knorrenwald (Naturschutzgebiet, 8,91 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Heuchelberg und östlicher Kraichgau | Landschaftsschutzgebiet: Klinge-Froschäcker |
| Flächennutzung | Siedlung 12,2 %, Verkehr 6,9 %, Wald 18,6 %, Landwirtschaft 61,6 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 61 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Massenbachhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 267 Heilbronn, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,4 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 25,5 %, Die Linke 6,2 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 267 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 373.600, verfügbares Einkommen 27.390 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,7 %, Pkw 654 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,2 Jahre (Massenbachhausen) |
| Altersstruktur | 445 unter 10 Jahre (11,8 %), 763 ab 65 Jahre (20,3 %) (Massenbachhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 838 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Massenbachhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -42 (261 Zuzüge, 303 Fortzüge) (Massenbachhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 29 Sterbefälle (Massenbachhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.668 Einwohner (Massenbachhausen, Abweichung zur Fortschreibung -30, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
| Steuersätze in Massenbachhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Massenbachhausen | 330 | 390 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,40 Mio. EUR2023, 638 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,13 Mio. EUR2023, 566 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,95 Mio. EUR2023, 1.581 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,53 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer218 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,47 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.181 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.142 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.303 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte838Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Massenbachhausen
