Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 701 je 1.000 Einwohner.
BBSR INKAR: Kaufkraft 29.919 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.095 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.226 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 266,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand
2.222 Wohnungen, 1.212 Wohngebäude (Hartheim am Rhein)
BfN: 1,7 % Naturschutzgebiet, 29,9 % FFH-Gebiet, 39,7 % Vogelschutzgebiete, 2,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Markgräfler Rheinebene von Neuenburg bis Breisach (FFH-Gebiet, 0,96 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Flugplatz Bremgarten (Naturschutzgebiet, 2,10 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Markgräfler Rheinebene von Neuenburg bis Breisach | Landschaftsschutzgebiet: Flugplatz Bremgarten | Naturschutzgebiet: Flugplatz Bremgarten | Vogelschutzgebiet: Bremgarten; Rheinniederung Neuenburg -
Flächennutzung
Siedlung 10,2 %, Verkehr 6,4 %, Wald 27,9 %, Landwirtschaft 50,4 %, Gewässer 4,0 %; Wohnbaufläche 84 ha, Industrie/Gewerbe 82 ha (Hartheim am Rhein, Stand 31.12.2021)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen3,12 Mio. EUR2023, 638 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto2,95 Mio. EUR2023, 603 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft8,06 Mio. EUR2023, 1.649 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer3,24 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer297 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft4,68 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.226 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft29.919 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.095 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.