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Gemeinde Kappel-Grafenhausen

Fakten zur Gemeinde Kappel-Grafenhausen
Kreisschlüssel08317
Gemeindeschlüssel08317152
Regionalschlüssel083175002152
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Kappel-Grafenhausen
Rathausstr. 2
77966 Kappel-Grafenhausen
Bevölkerungsdichte204 Ew. je km²
Fläche25,72 km²
VG250-Fläche25,74 km² (Geometriefläche)
Einwohner5.246
davon weiblich2.569
davon männlich2.677
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
07822Ettenheim
Die Gemeinde Kappel-Grafenhausen liegt im Bundesland Baden-Württemberg. Im aktuellen Straßenkatalog sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

81/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 306 m, weiterführend 1,7 km94
  • Digitale Infrastruktur91,7 % Gigabit-Verfügbarkeit75
  • Wohnungsmarkt6,87 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,6 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 8,8 Min.77
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 443 m, Apotheke 1,5 km, Grundschule 484 m, Autobahn 2,6 Min.90
  • StandortmarktKaufkraft 27.913 EUR/Ew., Steuerkraft 862 EUR/Ew., Einzelhandel 8.272 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,9 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 17,8 km, 57.890 Kfz/Tag86
  • FlughafenumfeldLahr 14,3 km74
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis66
  • SchienenlärmEBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner92
  • Umfeldstruktur28,8 % Wald, 2,6 % Gewässer67
  • Natur- und Schutzgebiete9,4 % Naturschutzgebiet, 11,7 % FFH, 1,6 % Landschaftsschutz, 15,7 % Naturpark96
  • GesundheitTraumazentrum 10,3 km76
  • E-Mobilität46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur91,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,6 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kappel-Grafenhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.075 aktive Einheiten, 13,9 MW Nettoleistung, Solar 731 / 11,7 MW; Speicher 338 / 2,0 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.913 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.272 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 862 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 247,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.514 Wohnungen, 1.450 Wohngebäude (Kappel-Grafenhausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,87 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 62,3 %, Ø Wohnfläche 114,2 m², 116 leerstehende Wohnungen (Kappel-Grafenhausen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 14 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Ortenau Klinikum Lahr, regionales Traumazentrum, Lahr, 10,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: MEDICLIN Herzzentrum, Lahr (Schwarzwald), Hubschrauberlandeplatz, Lahr/Schwarzwald, 11,6 km
SchulenGrundschule: Ferdinand-Ruska-Schule (306 m); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule Rust/Kappel-Grafenhausen (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,2 Pkw-Min., Hallenbad 8,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,9 Pkw-Min., Hausarzt 443 m, Apotheke 1,5 km, Grundschule 484 m
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 14,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Schwanau, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Schwanau, 12,3 km
Motorisierung3.403 Pkw, 649 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.456 Kraftfahrzeuge insgesamt, 476 Krafträder, 217 Lkw (Kappel-Grafenhausen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 30.234 registrierte Fälle, 6.817 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,2 % (Landkreis Ortenaukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,43 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
SchutzgebieteBfN: 9,4 % Naturschutzgebiete, 11,7 % FFH-Gebiete, 9,5 % Vogelschutzgebiet, 15,7 % Naturpark, 1,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Taubergießen, Elz und Ettenbach (FFH-Gebiet, 0,66 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Taubergießen (Naturschutzgebiet, 1,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schwarzwald-Westrand von Herbolzheim bis Hohberg; Taubergießen, Elz und Ettenbach | Landschaftsschutzgebiet: Dörlinbacher Grund; Rheinwald "Taubergießen" | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord
FlächennutzungSiedlung 7,2 %, Verkehr 3,8 %, Wald 28,8 %, Landwirtschaft 56,3 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 116 ha, Industrie/Gewerbe 47 ha (Kappel-Grafenhausen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 283 Emmendingen – Lahr, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,2 %, stärkste Erststimme: CDU 37,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,2 %, SPD 15,5 %, GRÜNE 13,2 %, AfD 19,5 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,7 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 283
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.100, verfügbares Einkommen 25.021 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 629 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,1 Jahre (Kappel-Grafenhausen)
Altersstruktur525 unter 10 Jahre (10,0 %), 1.094 ab 65 Jahre (20,9 %) (Kappel-Grafenhausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt730 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kappel-Grafenhausen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 9 (575 Zuzüge, 566 Fortzüge) (Kappel-Grafenhausen, 2024)
Sterbefälle46 Sterbefälle (Kappel-Grafenhausen, 2024)
Zensus 20225.236 Einwohner (Kappel-Grafenhausen, Abweichung zur Fortschreibung -41, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze in Kappel-Grafenhausen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kappel-Grafenhausen330330350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,33 Mio. EUR2023, 253 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,23 Mio. EUR2023, 235 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,57 Mio. EUR2023, 1.062 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,10 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer193 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,37 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft862 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.913 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.272 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte730Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kappel-Grafenhausen
Gemeindekarte Kappel-Grafenhausen