Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
BBSR INKAR: Kaufkraft 29.165 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.535 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 908 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand
207 Wohnungen, 157 Wohngebäude (Reichenbach am Heuberg)
Zensus Wohnen
Ø Nettokaltmiete 5,82 €/m², Eigentümerquote 76,6 %, Ø Wohnfläche 120,6 m², 10 leerstehende Wohnungen (Reichenbach am Heuberg, Stand 15.05.2022)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rottweil, B 27, 10,8 km, 15.398 Kfz/Tag, 770 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung
309 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 421 Kraftfahrzeuge insgesamt, 44 Krafträder, 23 Lkw (Reichenbach am Heuberg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 4.625 registrierte Fälle, 3.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,7 % (Landkreis Tuttlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Bodman, Bodman-Ludwigshafen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 38,7 km
Schutzgebiete
BfN: 7,2 % FFH-Gebiet, 31,7 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 5,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Donau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schloßhalde - Mannsteighalde (Naturschutzgebiet, 1,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großer Heuberg und Donautal | Landschaftsschutzgebiet: Großer Heuberg; Schafweiden im Unteren Bäratal bei Reichenbach | Naturpark: Obere Donau | Vogelschutzgebiet: Südwestalb und Oberes Donautal
Flächennutzung
Siedlung 4,3 %, Verkehr 2,8 %, Wald 66,6 %, Landwirtschaft 25,2 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 13 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Reichenbach am Heuberg, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 285 Rottweil – Tuttlingen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 34,4 %, SPD 10,8 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,7 %, FDP 6,1 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 285
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 285.300, verfügbares Einkommen 26.959 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen2 Tsd. EUR2023, 5 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto11 Tsd. EUR2023, 24 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft476 Tsd. EUR2023, 1.051 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer313 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer36 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft119 Tsd. EUR2023
Steuerkraft908 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft29.165 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.535 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.