Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 704 je 1.000 Einwohner.
BBSR INKAR: Kaufkraft 30.464 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.899 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.252 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 157,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
BfN: 0,7 % Naturschutzgebiete, 12,4 % FFH-Gebiete, 19,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckar und Seitentäler bei Rottenburg (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Espenloch-Hintere Halde (Naturschutzgebiet, 0,55 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Neckar und Seitentäler bei Rottenburg; Rammert | Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Starzeltal; Oberes Neckartal mit den Seitentälern Rommelstal, Starzeltal und Eyachtal; Rauher Rammert
Flächennutzung
Siedlung 9,6 %, Verkehr 6,2 %, Wald 34,8 %, Landwirtschaft 46,5 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 133 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Rangendingen, Stand 31.12.2021)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen3,64 Mio. EUR2023, 681 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto3,21 Mio. EUR2023, 601 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft9,02 Mio. EUR2023, 1.688 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer3,62 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer255 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft5,57 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.252 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft30.464 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.899 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.