FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,8 km, 55.674 Kfz/Tag70
Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.042 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dachau88
SchienenlärmEBA: ca. 435 Betroffene, 6,8 % der Einwohner56
Umfeldstruktur19,4 % Wald, 0,3 % Gewässer60
GesundheitTraumazentrum 4,5 km90
E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76
Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
BBSR INKAR: Kaufkraft 32.767 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.181 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.052 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 15,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 880,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Oberschleißheim (O), A 92, 7,8 km, 55.674 Kfz/Tag, 6.561 Schwerverkehr/Tag, 11,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
Nächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 38,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
3.847 Pkw, 597 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.957 Kraftfahrzeuge insgesamt, 579 Krafträder, 207 Lkw (Röhrmoos, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 4.621 registrierte Fälle, 3.042 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Dachau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 240 Einwohner LDEN ab 55 dB, 435 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,59 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 110 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen775 Tsd. EUR2023, 120 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto693 Tsd. EUR2023, 107 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft7,66 Mio. EUR2023, 1.188 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer5,57 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer392 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft1,78 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.052 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft32.767 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.181 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.