Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
BBSR INKAR: Kaufkraft 28.840 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.671 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 952 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 230,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand
1.769 Wohnungen, 1.221 Wohngebäude (Siegenburg, M)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Siegenburg (S), A 93, 235 m, 24.476 Kfz/Tag, 2.882 Schwerverkehr/Tag, 11,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
Nächster BKG-Flughafen: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 34,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Kelheim, Binnenhafen, Handelshafen, Donau, Kelheim, 19,2 km
Motorisierung
2.814 Pkw, 676 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.939 Kraftfahrzeuge insgesamt, 428 Krafträder, 258 Lkw (Siegenburg, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 3.372 registrierte Fälle, 2.685 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,6 % (Landkreis Kelheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Heilbad von Bad Gögging, Neustadt a.d. Donau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 11,4 km
Schutzgebiete
BfN: 10,3 % Naturschutzgebiete, 10,3 % FFH-Gebiete, 9,3 % Vogelschutzgebiet, 11,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Naturschutzgebiet 'Binnendünen bei Siegenburg und Offenstetten' (FFH-Gebiet, 2,81 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Binnendünen bei Siegenburg und Offenstetten (Naturschutzgebiet, 2,81 km); Auswahl: FFH-Gebiet: NATO-Übungsplatz Siegenburg; Naturschutzgebiet 'Binnendünen bei Siegenburg und Offenstetten' | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet "Dürnbucher Forst" im Altlandkreis Kelheim
Flächennutzung
Siedlung 7,4 %, Verkehr 6,3 %, Wald 24,0 %, Landwirtschaft 53,0 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 84 ha, Industrie/Gewerbe 35 ha (Siegenburg, M, Stand 31.12.2021)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen1,62 Mio. EUR2023, 389 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto1,48 Mio. EUR2023, 355 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft4,87 Mio. EUR2023, 1.172 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer2,60 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer198 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft2,22 Mio. EUR2023
Steuerkraft952 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft28.840 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.671 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.