Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
BBSR INKAR: Kaufkraft 28.671 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.316 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.005 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächster BKG-Hafen: Markt Obernzell, Binnenhafen, Freizeithafen, Donau, Obernzell, 9,8 km
Motorisierung
8.321 Pkw, 695 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.567 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.480 Krafträder, 533 Lkw (Hauzenberg, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
33 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 7.354 registrierte Fälle, 3.789 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,2 % (Landkreis Passau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Wachturm, Passau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 12,9 km
Schutzgebiete
BfN: 1,1 % FFH-Gebiete, 0,1 % Naturpark, 0,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz des Freudensees und von Landschaftsteilen um den Freudensee (LSG Freudensee) (Landschaftsschutzgebiet, 1,65 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Saußbachleite (Naturschutzgebiet, 7,74 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Erlau; Moore im Bereich Sonnen-Wegscheid mit Abschnitten des Rannatals; Steinbruchgebiet nordwestlich Hauzenberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald"; Schutz des Freudensees und von
Flächennutzung
Siedlung 9,2 %, Verkehr 5,1 %, Wald 46,8 %, Landwirtschaft 37,0 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 328 ha, Industrie/Gewerbe 122 ha (Hauzenberg, St, Stand 31.12.2021)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen4,85 Mio. EUR2023, 405 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto4,30 Mio. EUR2023, 359 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft15,4 Mio. EUR2023, 1.285 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer7,42 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer799 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft7,70 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.005 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft28.671 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.316 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.