Gemeinde Bayerbach
| Fakten zur Gemeinde Bayerbach | |
|---|---|
| Kreisschlüssel | 09277 |
| Gemeindeschlüssel | 09277112 |
| Regionalschlüssel | 092775241112 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Bayerbach Postfach 110 94137 Bayerbach |
| Bevölkerungsdichte | 86 Ew. je km² |
| Fläche | 19,43 km² |
| VG250-Fläche | 19,40 km² (Geometriefläche) |
| Einwohner | 1.674 |
| davon weiblich | 851 |
| davon männlich | 823 |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Rottal-Inn |
| Koordinatenbasis | BKG VG250 01.01.2025 |
| Telefonvorwahlen der Gemeinde | |
| Vorwahl | Ortsnetz |
| 08532 | Griesbach i Rottal |
| 08536 | Kößlarn |
| 08563 | Bad Birnbach Rottal |
Die Gemeinde Bayerbach liegt im Bundesland Bayern. Im aktuellen Straßenkatalog sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 724 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 14,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bayerbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 490 aktive Einheiten, 8,2 MW Nettoleistung, Solar 361 / 5,0 MW; Speicher 114 / 0,7 MW; Biomasse 6 / 1,9 MW; Wasser 6 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.221 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.613 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 767 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 113,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 848 Wohnungen, 567 Wohngebäude (Bayerbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,45 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 72,0 %, Ø Wohnfläche 119,3 m², 47 leerstehende Wohnungen (Bayerbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Rotthalmünster, lokales Traumazentrum, Rotthalmünster, 6,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Rotthalmünster, Rotthalmünster, Hubschrauberlandeplatz, Rotthalmünster, 8,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kößlarn (4,7 km); weiterführend: Mittelschule Bad Birnbach (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,4 Pkw-Min., Hallenbad 7,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 4,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.212 Pkw, 724 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.749 Kraftfahrzeuge insgesamt, 196 Krafträder, 68 Lkw (Bayerbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.529 registrierte Fälle, 4.589 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,9 % (Landkreis Rottal-Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 28,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Unterlauf der Rott von Bayerbach bis zur Mündung (FFH-Gebiet, 2,50 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Inn (Naturschutzgebiet, 13,53 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Unterlauf der Rott von Bayerbach bis zur Mündung |
| Flächennutzung | Siedlung 8,3 %, Verkehr 3,6 %, Wald 10,2 %, Landwirtschaft 73,9 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Bayerbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 229 Rottal-Inn, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 34,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,4 %, SPD 7,7 %, GRÜNE 5,5 %, AfD 26,1 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 10,5 % im Bundestagswahlkreis 229 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.100, verfügbares Einkommen 25.310 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 722 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Bayerbach) |
| Altersstruktur | 155 unter 10 Jahre (9,3 %), 430 ab 65 Jahre (25,7 %) (Bayerbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 376 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bayerbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 14 (86 Zuzüge, 72 Fortzüge) (Bayerbach, 2024) |
| Sterbefälle | 21 Sterbefälle (Bayerbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.645 Einwohner (Bayerbach, Abweichung zur Fortschreibung -43, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
| Steuersätze in Bayerbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bayerbach | 380 | 370 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen369 Tsd. EUR2023, 221 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto323 Tsd. EUR2023, 193 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,58 Mio. EUR2023, 947 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer905 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer47 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft679 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft767 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.221 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.613 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte376Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bayerbach
