Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
BBSR INKAR: Kaufkraft 28.379 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.514 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.301 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 65,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Weiding, B 20, 14,4 km, 15.579 Kfz/Tag, 1.966 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung
8.772 Pkw, 667 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.313 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.418 Krafträder, 836 Lkw (Roding, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
41 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 4.598 registrierte Fälle, 3.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,1 % (Landkreis Cham; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Östliche Canabae, Regensburg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 35,4 km
Schutzgebiete
BfN: 0,6 % Naturschutzgebiete, 4,3 % FFH-Gebiete, 1,3 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturparks, 86,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberer Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Regentalaue zwischen Cham und Pösing (Naturschutzgebiet, 3,76 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Chamb, Regentalaue und Regen zwischen Roding und Donaumündung; Neubäuer Weiher; NSG 'Regentalhänge zwischen Kirchenrohrbach und Zenzing'; Standortübungsplatz Roding; Waldweihergebiet im Postloher Forst
Flächennutzung
Siedlung 6,8 %, Verkehr 4,9 %, Wald 50,4 %, Landwirtschaft 32,7 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 319 ha, Industrie/Gewerbe 161 ha (Roding, St, Stand 31.12.2021)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen11,3 Mio. EUR2023, 855 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto10,3 Mio. EUR2023, 782 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft22,6 Mio. EUR2023, 1.715 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer7,64 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer1,90 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft14,0 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.301 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft28.379 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.514 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.