Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
BBSR INKAR: Kaufkraft 26.646 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.372 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 970 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 76,39 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
BfN: 80,7 % FFH-Gebiete, 79,7 % Vogelschutzgebiete, 11,8 % Naturparks, 5,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet US-Truppenübungsplatz Grafenwöhr (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Großer Rußweiher (Naturschutzgebiet, 8,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Heidenaab, Creussenaue und Weihergebiet nordwestlich Eschenbach; Lohen im Manteler Forst mit Schießlweiher und Straßweiherkette; US-Truppenübungsplatz Grafenwöhr; Vilsecker Mulde mit den Tälern der
Flächennutzung
Siedlung 11,9 %, Verkehr 3,0 %, Wald 53,1 %, Landwirtschaft 6,7 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 164 ha, Industrie/Gewerbe 88 ha (Grafenwöhr, St, Stand 31.12.2021)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen2,74 Mio. EUR2023, 430 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto2,48 Mio. EUR2023, 391 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft8,03 Mio. EUR2023, 1.262 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer3,64 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer259 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft4,38 Mio. EUR2023
Steuerkraft970 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft26.646 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.372 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.