Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
BBSR INKAR: Kaufkraft 26.738 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.471 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 3.431 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neuhaus-Schierschnitz, B 89, 12,5 km, 4.238 Kfz/Tag, 422 Schwerverkehr/Tag, 10,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung
2.078 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.975 Kraftfahrzeuge insgesamt, 295 Krafträder, 139 Lkw (Steinbach a.Wald, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 2.158 registrierte Fälle, 3.320 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,9 % (Landkreis Kronach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 70 Einwohner LDEN ab 55 dB, 130 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,14 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 30 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
BfN: 0,2 % Naturschutzgebiete, 1,1 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 63,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bärenbachtal bei Langenau (Naturschutzgebiet, 3,10 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Täler und Rodungsinseln im Frankenwald mit Geroldsgrüner Forst | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach | Naturpark: Frankenwald | Naturschutzgebiet
Flächennutzung
Siedlung 6,2 %, Verkehr 4,3 %, Wald 50,9 %, Landwirtschaft 35,4 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 90 ha, Industrie/Gewerbe 60 ha (Steinbach a.Wald, Stand 31.12.2021)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen10,5 Mio. EUR2023, 3.434 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto9,56 Mio. EUR2023, 3.136 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft16,2 Mio. EUR2023, 5.320 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer1,87 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer473 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft14,8 Mio. EUR2023
Steuerkraft3.431 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft26.738 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.471 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.