Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 755 je 1.000 Einwohner.
BBSR INKAR: Kaufkraft 29.261 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.609 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.048 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 95,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Weißenburg i.Bay., B 2, 14,0 km, 17.337 Kfz/Tag, 2.339 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung
1.424 Pkw, 755 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.110 Kraftfahrzeuge insgesamt, 148 Krafträder, 143 Lkw (Dittenheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 3.092 registrierte Fälle, 3.266 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,7 % (Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 35 Einwohner LDEN ab 55 dB, 90 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,10 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Gnotzheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 5,5 km
Schutzgebiete
BfN: 14,3 % FFH-Gebiete, 6,3 % Vogelschutzgebiet, 57,6 % Naturpark, 16,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Altmühltal (Naturpark, 0,19 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Steinerne Rinne bei Wolfsbronn (Naturschutzgebiet, 5,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Obere Altmühl mit Brunst-Schwaigau und Wiesmet; Trauf der südlichen Frankenalb | Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal | Vogelschutzgebiet: Altmühltal
Flächennutzung
Siedlung 4,8 %, Verkehr 5,1 %, Wald 10,5 %, Landwirtschaft 74,6 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 38 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Dittenheim, Stand 31.12.2021)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen926 Tsd. EUR2023, 491 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto800 Tsd. EUR2023, 424 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft2,60 Mio. EUR2023, 1.377 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer1,22 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer73 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft1,43 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.048 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft29.261 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.609 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.