Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
BBSR INKAR: Kaufkraft 28.104 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.815 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.079 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 61,74 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Knezgau (W), A 70, 812 m, 31.043 Kfz/Tag, 6.075 Schwerverkehr/Tag, 19,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Hafen Haßfurt, Binnenhafen, Sonderhafen, Main, Haßfurt, 5,7 km
Motorisierung
4.620 Pkw, 717 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.662 Kraftfahrzeuge insgesamt, 583 Krafträder, 671 Lkw (Knetzgau, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 2.612 registrierte Fälle, 3.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,3 % (Landkreis Haßberge; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 28,7 km
Schutzgebiete
BfN: 2,9 % Naturschutzgebiete, 36,6 % FFH-Gebiete, 36,9 % Vogelschutzgebiete, 50,5 % Naturpark, 41,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Steigerwald (Naturpark, 0,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mainaue bei Augsfeld (Naturschutzgebiet, 3,31 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder und Wiesentäler des Nordsteigerwalds; Mainaue zwischen Eltmann und Haßfurt; Mausohrkolonien im Steigerwaldvorland | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals
Flächennutzung
Siedlung 6,2 %, Verkehr 5,5 %, Wald 35,7 %, Landwirtschaft 47,5 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 173 ha, Industrie/Gewerbe 88 ha (Knetzgau, Stand 31.12.2021)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen3,56 Mio. EUR2023, 552 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto3,20 Mio. EUR2023, 496 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft9,05 Mio. EUR2023, 1.404 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer4,02 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer362 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft5,03 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.079 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft28.104 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.815 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.