Gemeinde Gelchsheim, M
| Fakten zur Gemeinde Gelchsheim, M | |
|---|---|
| Kreisschlüssel | 09679 |
| Gemeindeschlüssel | 09679135 |
| Regionalschlüssel | 096795644135 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Gelchsheim Marktplatz 1 97255 Gelchsheim, M |
| Bevölkerungsdichte | 54 Ew. je km² |
| Fläche | 15,75 km² |
| VG250-Fläche | 15,76 km² (Geometriefläche) |
| Einwohner | 853 |
| davon weiblich | 409 |
| davon männlich | 444 |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Würzburg |
| Koordinatenbasis | BKG VG250 01.01.2025 |
| Telefonvorwahlen der Gemeinde | |
| Vorwahl | Ortsnetz |
| 09335 | Aub Kr Würzburg |
Die Gemeinde Gelchsheim, M liegt im Bundesland Bayern. Im aktuellen Straßenkatalog sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 717 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 97,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gelchsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 284 aktive Einheiten, 10,0 MW Nettoleistung, Solar 228 / 8,2 MW; Speicher 53 / 0,4 MW; Biomasse 2 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.525 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.381 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 885 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 226,17 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 374 Wohnungen, 283 Wohngebäude (Gelchsheim, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,31 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 78,1 %, Ø Wohnfläche 139,1 m², 17 leerstehende Wohnungen (Gelchsheim, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Main-Klinik Ochsenfurt, lokales Traumazentrum, Ochsenfurt, 7,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Main-Klinik Ochsenfurt, Luftrettung, Ochsenfurt, Luftrettungsstation, Ochsenfurt, 10,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Aub (4,1 km); weiterführend: Mittelschule Gaukönigshofen (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,3 Pkw-Min., Hallenbad 14,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,5 Pkw-Min., Hausarzt 986 m, Apotheke 4,1 km, Grundschule 4,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eibelstadt, B 13, 13,9 km, 11.918 Kfz/Tag, 733 Schwerverkehr/Tag, 6,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Ochsenfurter Bootsclub e. V., Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Ochsenfurt, 10,8 km |
| Motorisierung | 612 Pkw, 717 Pkw je 1.000 Einwohner, 941 Kraftfahrzeuge insgesamt, 124 Krafträder, 43 Lkw (Gelchsheim, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.652 registrierte Fälle, 2.270 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Würzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 25,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 81,2 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Lindach (Naturschutzgebiet, 8,40 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 4,6 %, Wald 4,3 %, Landwirtschaft 85,0 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 14 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Gelchsheim, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 250 Würzburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,8 %, stärkste Erststimme: CSU 39,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 35,8 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 16,4 %, AfD 13,5 %, Die Linke 8,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 250 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 292.600, verfügbares Einkommen 25.236 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,9 Jahre (Gelchsheim, M) |
| Altersstruktur | 82 unter 10 Jahre (9,6 %), 183 ab 65 Jahre (21,5 %) (Gelchsheim, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 103 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gelchsheim, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (57 Zuzüge, 48 Fortzüge) (Gelchsheim, M, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Gelchsheim, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 840 Einwohner (Gelchsheim, M, Abweichung zur Fortschreibung 28, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
| Steuersätze in Gelchsheim, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gelchsheim | 390 | 390 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen261 Tsd. EUR2023, 306 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto248 Tsd. EUR2023, 290 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft942 Tsd. EUR2023, 1.104 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer501 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer24 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft431 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft885 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.525 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.381 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte103Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gelchsheim, Markt
