Gemeinde Theilheim
| Fakten zur Gemeinde Theilheim | |
|---|---|
| Kreisschlüssel | 09679 |
| Gemeindeschlüssel | 09679193 |
| Regionalschlüssel | 096790193193 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Theilheim Bachstr. 13 97288 Theilheim |
| Bevölkerungsdichte | 238 Ew. je km² |
| Fläche | 9,69 km² |
| VG250-Fläche | 9,65 km² (Geometriefläche) |
| Einwohner | 2.310 |
| davon weiblich | 1.186 |
| davon männlich | 1.124 |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Würzburg |
| Koordinatenbasis | BKG VG250 01.01.2025 |
| Telefonvorwahlen der Gemeinde | |
| Vorwahl | Ortsnetz |
| 09303 | Eibelstadt |
Die Gemeinde Theilheim liegt im Bundesland Bayern. Im aktuellen Straßenkatalog sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 4,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Theilheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 459 aktive Einheiten, 50,5 MW Nettoleistung, Solar 299 / 22,5 MW; Wind 4 / 22,4 MW; Speicher 154 / 5,4 MW; Biomasse 2 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.140 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.097 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 880 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 226,17 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.147 Wohnungen, 724 Wohngebäude (Theilheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,42 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 63,5 %, Ø Wohnfläche 115,3 m², 72 leerstehende Wohnungen (Theilheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Würzburg, überregionales Traumazentrum, Würzburg, 6,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Würzburg, Würzburg (Grombühl), Hubschrauberlandeplatz, Würzburg, 7,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Theilheim (709 m); weiterführend: Eichendorffschule-Mittelschule Gerbrunn (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,4 Pkw-Min., Hausarzt 765 m, Apotheke 3,5 km, Grundschule 489 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eibelstadt, B 13, 3,3 km, 11.918 Kfz/Tag, 733 Schwerverkehr/Tag, 6,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen des Wasserstraßen- und Schifffahrtsamt Schweinfurt, Binnenhafen, Bauhafen, Main, Würzburg, 3,9 km |
| Motorisierung | 1.561 Pkw, 676 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.975 Kraftfahrzeuge insgesamt, 194 Krafträder, 105 Lkw (Theilheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.652 registrierte Fälle, 2.270 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Würzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 7,7 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Marsberg-Wachtelberg (Naturschutzgebiet, 1,97 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Marsberg-Wachtelberg (Naturschutzgebiet, 1,97 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 7,3 %, Verkehr 8,4 %, Wald 11,4 %, Landwirtschaft 68,5 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Theilheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 250 Würzburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,8 %, stärkste Erststimme: CSU 39,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 35,8 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 16,4 %, AfD 13,5 %, Die Linke 8,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 250 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 292.600, verfügbares Einkommen 25.236 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Theilheim) |
| Altersstruktur | 254 unter 10 Jahre (11,0 %), 548 ab 65 Jahre (23,7 %) (Theilheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 183 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Theilheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -28 (85 Zuzüge, 113 Fortzüge) (Theilheim, 2024) |
| Sterbefälle | 27 Sterbefälle (Theilheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.327 Einwohner (Theilheim, Abweichung zur Fortschreibung -113, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
| Steuersätze in Theilheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Theilheim | 390 | 395 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen338 Tsd. EUR2023, 146 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto298 Tsd. EUR2023, 129 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,39 Mio. EUR2023, 1.033 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,71 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer25 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft696 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft880 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.140 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.097 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte183Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B395 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Theilheim
