Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
BBSR INKAR: Kaufkraft 29.310 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.367 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.122 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 150,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Burgau (W), A 8, 5,3 km, 66.297 Kfz/Tag, 10.820 Schwerverkehr/Tag, 16,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung
2.910 Pkw, 671 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.699 Kraftfahrzeuge insgesamt, 363 Krafträder, 200 Lkw (Offingen, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 4.642 registrierte Fälle, 3.579 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Günzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 725 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.435 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,57 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 340 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Archäopark Vogelherdhöhle, Niederstotzingen, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 15,7 km
Schutzgebiete
BfN: 9,2 % Naturschutzgebiete, 25,8 % FFH-Gebiet, 25,7 % Vogelschutzgebiet, 16,5 % Naturpark, 22,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Augsburg - westliche Wälder (Naturpark, 0,77 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Donauhänge und Auen zwischen Leipheim und Offingen (Naturschutzgebiet, 1,42 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donau-Auen zwischen Thalfingen und Höchstädt | Landschaftsschutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder; Donauauen zwischen Offingen und Peterswörth; LSG "Donau-Auen zwischen Günzburg und Gundelfingen"
Flächennutzung
Siedlung 15,1 %, Verkehr 8,3 %, Wald 30,8 %, Landwirtschaft 36,1 %, Gewässer 4,3 %; Wohnbaufläche 108 ha, Industrie/Gewerbe 56 ha (Offingen, M, Stand 31.12.2021)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen2,07 Mio. EUR2023, 478 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto1,85 Mio. EUR2023, 426 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft6,44 Mio. EUR2023, 1.486 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer2,83 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer299 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft3,53 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.122 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft29.310 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.367 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.