FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,5 km, 7.228 Kfz/Tag82
Verkehrssicherheit4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner63
Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu88
Umfeldstruktur15,7 % Wald, 3,3 % Gewässer67
Natur- und Schutzgebiete4,0 % FFH, 19,9 % Landschaftsschutz63
GesundheitTraumazentrum 24,0 km60
E-Mobilität19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76
Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wallfahrtskirche „Die Wies“ liegt bis 25 km entfernt.
BBSR INKAR: Kaufkraft 30.028 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.850 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.402 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 206,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand
1.556 Wohnungen, 931 Wohngebäude (Lechbruck am See)
Zensus Wohnen
Ø Nettokaltmiete 7,14 €/m², Leerstandsquote 7,4 %, Eigentümerquote 60,0 %, Ø Wohnfläche 110,0 m², 114 leerstehende Wohnungen (Lechbruck am See, Stand 15.05.2022)
BfN: 4,0 % FFH-Gebiete, 19,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz von Landschaftsteilen des Lech und seiner Uferbereiche zwischen Gründl, Gemeinde Prem und Niederwies, Markt Peiting (Bernbeuren, Steingaden, Burggen, Peiting) (Landschaftsschutzgebiet, 1,60 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lechabschnitt Hirschauer Steilhalde - Litzauer Schleife (Naturschutzgebiet, 6,34 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Halbtrockenrasen am Forggensee; Moore um Bernbeuren | Landschaftsschutzgebiet: Forggensee und benachbarte Seen; Schutz von Landschaftsteilen des Lech und seiner Uferbereiche zwischen Gründl, Gemeinde Prem
Flächennutzung
Siedlung 10,3 %, Verkehr 3,3 %, Wald 15,7 %, Landwirtschaft 64,6 %, Gewässer 3,3 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Lechbruck am See, Stand 31.12.2021)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen2,42 Mio. EUR2023, 886 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto2,14 Mio. EUR2023, 783 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft5,37 Mio. EUR2023, 1.967 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer1,71 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer221 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft3,73 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.402 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft30.028 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.850 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.