Gemeinde Melchow
| Fakten zur Gemeinde Melchow | |
|---|---|
| Kreisschlüssel | 12060 |
| Gemeindeschlüssel | 12060161 |
| Regionalschlüssel | 120605003161 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Biesenthal-Barnim Plottkeallee 5 16230 Melchow |
| Bevölkerungsdichte | 67 Ew. je km² |
| Fläche | 16,60 km² |
| VG250-Fläche | 16,63 km² (Geometriefläche) |
| Einwohner | 1.114 |
| davon weiblich | 549 |
| davon männlich | 565 |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Barnim |
| Koordinatenbasis | BKG VG250 01.01.2025 |
| Telefonvorwahlen der Gemeinde | |
| Vorwahl | Ortsnetz |
| 03334 | Eberswalde |
| 03337 | Biesenthal Brandenb |
Die Gemeinde Melchow liegt im Bundesland Brandenburg. Im aktuellen Straßenkatalog sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Bauhaus und seine Stätten in Weimar, Dessau und Bernau liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 64,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 64,6 % FTTB/H-Gigabit, 98,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Melchow, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 232 aktive Einheiten, 1,3 MW Nettoleistung, Solar 146 / 0,9 MW; Speicher 85 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.560 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.750 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 764 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 253,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 551 Wohnungen, 484 Wohngebäude (Melchow) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,07 €/m², Leerstandsquote 2,2 %, Eigentümerquote 85,2 %, Ø Wohnfläche 108,9 m², 16 leerstehende Wohnungen (Melchow, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH, regionales Traumazentrum, Eberswalde, 3,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Werner-Forßmann-Krankenhaus, Eberswalde, Eberswalde, Hubschrauberlandeplatz, Eberswalde, 7,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Grüntal (3,6 km); weiterführend: Freie Naturschule Barnim - Oberschule mit integrierter Grundschule als genehmigte Ersatzschule in freier Trägerschaft (5,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,5 Pkw-Min., Hallenbad 15,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,1 Pkw-Min., Hausarzt 4,8 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 3,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tiefensee, B 158, 7,8 km, 7.140 Kfz/Tag, 248 Schwerverkehr/Tag, 3,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlaghafen, Binnenhafen, Handelshafen, Havel-Oder-Wasserstraße, Eberswalde, 9,3 km |
| Motorisierung | 693 Pkw, 622 Pkw je 1.000 Einwohner, 906 Kraftfahrzeuge insgesamt, 103 Krafträder, 84 Lkw (Melchow, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.975 registrierte Fälle, 5.693 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,3 % (Landkreis Barnim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 100 Einwohner LDEN ab 55 dB, 160 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,95 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bauhaus und seine Stätten in Weimar, Dessau und Bernau, Bundesschule des Allgemeinen Deutschen Gewerkschaftsbundes, Bernau bei Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 1996; erweitert 2017, 14,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,6 % Naturschutzgebiet, 2,7 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 89,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Barnimer Heide (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Nonnenfließ-Schwärzetal (Naturschutzgebiet, 3,54 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nonnenfließ-Schwärzetal | Landschaftsschutzgebiet: Barnimer Heide | Naturpark: Barnim | Naturschutzgebiet: Nonnenfließ-Schwärzetal |
| Flächennutzung | Siedlung 3,7 %, Verkehr 2,6 %, Wald 71,5 %, Landwirtschaft 20,1 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 44 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Melchow, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 057 Uckermark – Barnim I, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,0 %, stärkste Erststimme: AfD 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,1 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 36,0 %, Die Linke 11,0 %, FDP 2,7 %, BSW 12,4 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 057 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 22.137 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,3 %, Pkw 579 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,6 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Melchow) |
| Altersstruktur | 135 unter 10 Jahre (12,1 %), 267 ab 65 Jahre (24,0 %) (Melchow, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 114 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Melchow), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 30 (63 Zuzüge, 33 Fortzüge) (Melchow, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Melchow, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.022 Einwohner (Melchow, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
| Steuersätze in Melchow | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Melchow | 280 | 290 | 320 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen476 Tsd. EUR2023, 427 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto424 Tsd. EUR2023, 380 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,13 Mio. EUR2023, 1.013 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer432 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer23 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft726 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft764 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.560 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.750 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte114Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B290 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Melchow
