Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
BBSR INKAR: Kaufkraft 28.453 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.087 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 710 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 216,67 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Spreewaldklinik Lübben, lokales Traumazentrum, Lübben, 7,8 km
Krankenhausversorgung
Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 99 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 15910 (Stand 31.12.2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Biebersdorf, B 87, 5,0 km, 3.496 Kfz/Tag, 173 Schwerverkehr/Tag, 4,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung
447 Pkw, 675 Pkw je 1.000 Einwohner, 610 Kraftfahrzeuge insgesamt, 59 Krafträder, 79 Lkw (Krausnick-Groß Wasserburg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 19.066 registrierte Fälle, 10.732 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Dahme-Spreewald; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,10 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Gartenstadt Falkenberg (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 44,9 km
Schutzgebiete
BfN: 20,4 % Naturschutzgebiete, 21,6 % FFH-Gebiete, 73,5 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Naturpark, 75,2 % Landschaftsschutzgebiete, 75,1 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Spreewald (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Luchsee (Naturschutzgebiet, 0,42 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Spreewald | FFH-Gebiet: Erweiterung Heideseen Verlandungszone Köthener See - westlicher T; Heideseen; Luchsee; Meiereisee und Kriegbuschwiesen; Spree; Unterspreewald
Flächennutzung
Siedlung 2,0 %, Verkehr 2,3 %, Wald 75,5 %, Landwirtschaft 16,8 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 39 ha, Industrie/Gewerbe 58 ha (Krausnick-Groß Wasserburg, Stand 31.12.2021)
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen102 Tsd. EUR2023, 153 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto91 Tsd. EUR2023, 137 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft627 Tsd. EUR2023, 946 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer225 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer117 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft295 Tsd. EUR2023
Steuerkraft710 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft28.453 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.087 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.