Gemeinde Zehdenick, Stadt
| Fakten zur Gemeinde Zehdenick, Stadt | |
|---|---|
| Kreisschlüssel | 12065 |
| Gemeindeschlüssel | 12065356 |
| Regionalschlüssel | 120650356356 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Zehdenick Falkenthaler Chaussee 1 16792 Zehdenick, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 58 Ew. je km² |
| Fläche | 223,06 km² |
| VG250-Fläche | 223,26 km² (Geometriefläche) |
| Einwohner | 13.040 |
| davon weiblich | 6.527 |
| davon männlich | 6.513 |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Oberhavel |
| Koordinatenbasis | BKG VG250 01.01.2025 |
| Telefonvorwahlen der Gemeinde | |
| Vorwahl | Ortsnetz |
| 03307 | Zehdenick |
| 033080 | Marienthal Kr Oberhavel |
| 033088 | Falkenthal |
| 039883 | Groß Dölln |
Die Gemeinde Zehdenick, Stadt liegt im Bundesland Brandenburg. Im aktuellen Straßenkatalog sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 72,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 34,9 % FTTB/H-Gigabit, 94,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Zehdenick, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.240 aktive Einheiten, 153,7 MW Nettoleistung, Solar 800 / 58,2 MW; Wind 46 / 89,8 MW; Speicher 378 / 1,9 MW; Biomasse 7 / 2,3 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 8 / 1,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.251 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.338 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 577 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 221,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.277 Wohnungen, 3.985 Wohngebäude (Zehdenick, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,18 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 47,7 %, Ø Wohnfläche 84,7 m², 427 leerstehende Wohnungen (Zehdenick, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Krankenhaus Templin, lokales Traumazentrum, Templin, 11,7 km |
| Schulen | Grundschule: Linden-Grundschule Zehdenick (2,5 km); weiterführend: Exin-Oberschule Zehdenick (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 29,2 Pkw-Min., Hallenbad 30,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 38,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Zerpenschleuse, B 167, 14,7 km, 3.905 Kfz/Tag, 446 Schwerverkehr/Tag, 11,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Stadthafen Zehdenick, Binnenhafen, Freizeithafen, Obere Havel-Wasserstraße, Zehdenick, 1,8 km |
| Motorisierung | 7.782 Pkw, 597 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.100 Kraftfahrzeuge insgesamt, 946 Krafträder, 833 Lkw (Zehdenick, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 32 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.485 registrierte Fälle, 5.286 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 51,9 % (Landkreis Oberhavel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Infotafel im Grumsiner Forst, Angermünde, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 33,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,9 % Naturschutzgebiete, 19,7 % FFH-Gebiete, 48,0 % Vogelschutzgebiete, 34,8 % Naturpark, 61,6 % Landschaftsschutzgebiete, 18,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fürstenberger Wald- und Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Klienitz (Naturschutzgebiet, 1,27 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Döllnfließ; Exin; Kleine Schorfheide - Havel; Schnelle Havel; Zehdenicker - Mildenberger Tonstiche | Landschaftsschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 4,7 %, Verkehr 3,1 %, Wald 36,1 %, Landwirtschaft 49,7 %, Gewässer 4,6 %; Wohnbaufläche 432 ha, Industrie/Gewerbe 192 ha (Zehdenick, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 058 Oberhavel – Havelland II, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 29,3 %, stärkste Erststimme: AfD 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,7 %, SPD 15,4 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 29,3 %, Die Linke 9,3 %, FDP 3,6 %, BSW 8,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 058 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 314.300, verfügbares Einkommen 23.670 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,9 Jahre (Zehdenick, Stadt) |
| Altersstruktur | 980 unter 10 Jahre (7,5 %), 3.742 ab 65 Jahre (28,7 %) (Zehdenick, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.518 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zehdenick, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 160 (595 Zuzüge, 435 Fortzüge) (Zehdenick, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 215 Sterbefälle (Zehdenick, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 13.090 Einwohner (Zehdenick, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -225, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
| Steuersätze in Zehdenick, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Zehdenick | 230 | 380 | 300 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,06 Mio. EUR2023, 235 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,70 Mio. EUR2023, 207 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,1 Mio. EUR2023, 771 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,18 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer433 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,80 Mio. EUR2023
- Steuerkraft577 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.251 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.338 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.518Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
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