Gemeinde Dorfhain
| Fakten zur Gemeinde Dorfhain | |
|---|---|
| Kreisschlüssel | 14628 |
| Gemeindeschlüssel | 14628090 |
| Regionalschlüssel | 146285240090 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Dorfhain Schulstr. 4 01738 Dorfhain |
| Bevölkerungsdichte | 168 Ew. je km² |
| Fläche | 6,25 km² |
| VG250-Fläche | 6,38 km² (Geometriefläche) |
| Einwohner | 1.052 |
| davon weiblich | 521 |
| davon männlich | 531 |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Dresden |
| Landkreis | Sächsische Schweiz-Osterzgebirge |
| Koordinatenbasis | BKG VG250 01.01.2025 |
| Telefonvorwahlen der Gemeinde | |
| Vorwahl | Ortsnetz |
| 035055 | Höckendorf b Dippoldiswalde |
Die Gemeinde Dorfhain liegt im Bundesland Sachsen. Im aktuellen Straßenkatalog sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří liegt bis 25 km entfernt.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,7 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dorfhain, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 144 aktive Einheiten, 1,9 MW Nettoleistung, Solar 91 / 0,5 MW; Speicher 52 / 0,2 MW; Wasser 1 / 1,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.683 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.752 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 533 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 153,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 549 Wohnungen, 350 Wohngebäude (Dorfhain) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,76 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 66,1 %, Ø Wohnfläche 90,1 m², 33 leerstehende Wohnungen (Dorfhain, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 40 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH, regionales Traumazentrum, Freiberg, 8,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik am Tharandter Wald - Rehazentrum Niederschöna, Halsbrücke (Hetzdorf), Hubschrauberlandeplatz, Halsbrücke, 7,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ruppendorf (4,6 km); weiterführend: Evangelisches Gymnasium Tharandt (Schule in freier Trägerschaft) (5,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,3 Pkw-Min., Hallenbad 16,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,4 Pkw-Min., Hausarzt 768 m, Apotheke 4,7 km, Grundschule 4,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Grumbach, B 173, 9,9 km, 12.591 Kfz/Tag, 724 Schwerverkehr/Tag, 5,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Dresden, international, EDDC, 44,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagplatz Dresden, Binnenhafen, Terminal, Elbe, Dresden, 17,5 km |
| Motorisierung | 721 Pkw, 685 Pkw je 1.000 Einwohner, 934 Kraftfahrzeuge insgesamt, 108 Krafträder, 62 Lkw (Dorfhain, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.077 registrierte Fälle, 7.374 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,9 % (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 10 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,42 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, MiBERZ - Museum für mittelalterlichen Bergbau im Erzgebirge Dippoldiswalde, Dippoldiswalde, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 9,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,7 % Naturschutzgebiet, 7,0 % FFH-Gebiet, 10,0 % Vogelschutzgebiet, 23,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Tal der Wilden Weißeritz (Landschaftsschutzgebiet, 0,75 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Weißeritztalhänge (Naturschutzgebiet, 0,92 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz | Landschaftsschutzgebiet: Tal der Wilden Weißeritz; Tharandter Wald | Naturschutzgebiet: Weißeritztalhänge | Vogelschutzgebiet: Weißeritztäler |
| Flächennutzung | Siedlung 6,7 %, Verkehr 4,0 %, Wald 13,9 %, Landwirtschaft 73,9 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Dorfhain, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 157 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,5 %, stärkste Erststimme: AfD 49,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,3 %, SPD 6,0 %, GRÜNE 4,0 %, AfD 46,5 %, Die Linke 7,3 %, FDP 3,2 %, BSW 9,2 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 157 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.100, verfügbares Einkommen 22.701 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 596 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,6 Jahre (Dorfhain) |
| Altersstruktur | 103 unter 10 Jahre (9,8 %), 319 ab 65 Jahre (30,3 %) (Dorfhain, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 114 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dorfhain), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (48 Zuzüge, 56 Fortzüge) (Dorfhain, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Dorfhain, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.085 Einwohner (Dorfhain, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
| Steuersätze in Dorfhain | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dorfhain | 385 | 490 | 440 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen161 Tsd. EUR2023, 153 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto148 Tsd. EUR2023, 141 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft703 Tsd. EUR2023, 669 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer409 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer29 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft278 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft533 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.683 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.752 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte114Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer440 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dorfhain
