Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
BBSR INKAR: Kaufkraft 27.808 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.309 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 666 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 135 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 04509 (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Gesundheitszentrum Bitterfeld/Wolfen, Bitterfeld-Wolfen (Bitterfeld), Hubschrauberlandeplatz, Bitterfeld-Wolfen, 9,3 km
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gröbers, A 14, 1,4 km, 54.097 Kfz/Tag, 11.769 Schwerverkehr/Tag, 21,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
Nächster BKG-Flughafen: Leipzig/Halle, international, EDDP, 22,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
1.328 Pkw, 651 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.742 Kraftfahrzeuge insgesamt, 151 Krafträder, 166 Lkw (Löbnitz, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 13.003 registrierte Fälle, 6.476 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,6 % (Landkreis Nordsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Gartenreich Dessau-Wörlitz, Schloss Oranienbaum, Oranienbaum-Wörlitz, Kulturlandschaft, Aufnahme 2000, 24,8 km
Schutzgebiete
BfN: 20,4 % FFH-Gebiete, 38,0 % Vogelschutzgebiete, 0,2 % Naturpark, 80,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Goitsche (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Muldetalhang Rösa (Naturschutzgebiet, 3,70 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ehemaliger Übungsplatz mit Paupitzscher See; Leinegebiet; Muldeaue oberhalb Pouch; Vereinigte Mulde und Muldeauen | Landschaftsschutzgebiet: Goitsche; Leinetal; Löbnitz-Roitzschjora; Mittlere Mulde
Flächennutzung
Siedlung 13,2 %, Verkehr 4,3 %, Wald 8,3 %, Landwirtschaft 46,1 %, Gewässer 20,5 %; Wohnbaufläche 114 ha, Industrie/Gewerbe 44 ha (Löbnitz, Stand 31.12.2021)
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen768 Tsd. EUR2023, 376 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto698 Tsd. EUR2023, 342 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft1,88 Mio. EUR2023, 919 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer730 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer114 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft1,10 Mio. EUR2023
Steuerkraft666 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft27.808 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.309 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.