Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
BBSR INKAR: Kaufkraft 25.857 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.957 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 656 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 160 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH, lokales Traumazentrum, Torgau, 44 m
Krankenhausversorgung
Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 271 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
10.257 Pkw, 513 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.024 Kraftfahrzeuge insgesamt, 886 Krafträder, 1.344 Lkw (Torgau, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
70 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 13.003 registrierte Fälle, 6.476 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,6 % (Landkreis Nordsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 95 Einwohner LDEN ab 55 dB, 160 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,88 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Luthergedenkstätten in Eisleben und Wittenberg, Lutherhaus, Lutherstadt Wittenberg, Kulturstätte, Aufnahme 1996, 43,3 km
Schutzgebiete
BfN: 5,3 % Naturschutzgebiete, 17,0 % FFH-Gebiete, 35,6 % Vogelschutzgebiet, 7,1 % Naturpark, 63,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dahlener Heide (Landschaftsschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Großer Teich Torgau (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Elbtal zwischen Mühlberg und Greudnitz; Großer Teich Torgau und benachbarte Teiche; Teiche um Neumühle | Landschaftsschutzgebiet: Dahlener Heide; Dübener Heide; Elbaue Torgau | Naturpark: Dübener Heide
Flächennutzung
Siedlung 11,3 %, Verkehr 4,2 %, Wald 16,1 %, Landwirtschaft 60,8 %, Gewässer 5,5 %; Wohnbaufläche 456 ha, Industrie/Gewerbe 349 ha (Torgau, Stadt, Stand 31.12.2021)
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen8,14 Mio. EUR2023, 407 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto7,43 Mio. EUR2023, 372 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft18,0 Mio. EUR2023, 902 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer5,81 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer1,71 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft11,2 Mio. EUR2023
Steuerkraft656 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft25.857 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.957 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.