Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 748 je 1.000 Einwohner.
Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
BBSR INKAR: Kaufkraft 27.181 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.619 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.135 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Pressel, B 183, 3,5 km, 1.751 Kfz/Tag, 182 Schwerverkehr/Tag, 10,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Hafen Prettin, Binnenhafen, Bauhafen, Elbe, Annaburg, 9,0 km
Motorisierung
897 Pkw, 748 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.349 Kraftfahrzeuge insgesamt, 100 Krafträder, 188 Lkw (Trossin, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 13.003 registrierte Fälle, 6.476 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,6 % (Landkreis Nordsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Luthergedenkstätten in Eisleben und Wittenberg, Lutherhaus, Lutherstadt Wittenberg, Kulturstätte, Aufnahme 1996, 29,2 km
Schutzgebiete
BfN: 15,9 % Naturschutzgebiete, 24,9 % FFH-Gebiete, 46,2 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 93,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dübener Heide (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Presseler Heidewald- und Moorgebiet (Naturschutzgebiet, 1,65 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwaldgebiet Kossa; Dommitzscher Grenzbach; Dommitzscher Grenzbachgebiet; Elbtal zwischen Mühlberg und Greudnitz; Presseler Heidewald- und Moorgebiet; Roitzsch | Landschaftsschutzgebiet: Dübener Heide
Flächennutzung
Siedlung 2,6 %, Verkehr 2,3 %, Wald 60,0 %, Landwirtschaft 34,1 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 87 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Trossin, Stand 31.12.2021)
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen1,54 Mio. EUR2023, 1.284 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto1,40 Mio. EUR2023, 1.169 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft2,13 Mio. EUR2023, 1.776 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer426 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer42 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft1,80 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.135 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft27.181 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.619 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.