Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 715 je 1.000 Einwohner.
Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Energieanlagen: 403 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 9,5 MW.
BBSR INKAR: Kaufkraft 27.698 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.271 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 619 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 22,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
BfN: 0,8 % Naturschutzgebiete, 2,2 % FFH-Gebiete, 65,9 % Landschaftsschutzgebiet, 0,7 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Salzwedel-Diesdorf (Landschaftsschutzgebiet, 0,34 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ohreaue (Naturschutzgebiet, 5,10 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Beeke-Dumme-Niederung; Diesdorfer Wohld; Ohreaue | Landschaftsschutzgebiet: Salzwedel-Diesdorf | Nationales Naturmonument: Grünes Band Sachsen-Anhalt - Vom Todesstreifen zur Lebenslinie
Flächennutzung
Siedlung 3,3 %, Verkehr 2,8 %, Wald 30,4 %, Landwirtschaft 61,8 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 110 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Diesdorf, Flecken, Stand 31.12.2021)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen434 Tsd. EUR2023, 207 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto390 Tsd. EUR2023, 186 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft1,72 Mio. EUR2023, 818 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer812 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer62 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft888 Tsd. EUR2023
Steuerkraft619 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft27.698 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.271 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.