Gemeinde Jübar
| Fakten zur Gemeinde Jübar | |
|---|---|
| Kreisschlüssel | 15081 |
| Gemeindeschlüssel | 15081225 |
| Regionalschlüssel | 150815051225 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Beetzendorf-Diesdorf Marschweg 3 38489 Jübar |
| Bevölkerungsdichte | 21 Ew. je km² |
| Fläche | 71,15 km² |
| VG250-Fläche | 71,18 km² (Geometriefläche) |
| Einwohner | 1.508 |
| davon weiblich | 746 |
| davon männlich | 762 |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Altmarkkreis Salzwedel |
| Koordinatenbasis | BKG VG250 01.01.2025 |
| Telefonvorwahlen der Gemeinde | |
| Vorwahl | Ortsnetz |
| 039003 | Jübar |
Die Gemeinde Jübar liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Im aktuellen Straßenkatalog sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 710 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,9 % FTTB/H-Gigabit, 86,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Jübar, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 260 aktive Einheiten, 21,2 MW Nettoleistung, Solar 172 / 5,3 MW; Wind 6 / 14,4 MW; Speicher 77 / 0,5 MW; Biomasse 3 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.329 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.335 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 927 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 22,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 776 Wohnungen, 599 Wohngebäude (Jübar) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,17 €/m², Leerstandsquote 7,8 %, Eigentümerquote 77,5 %, Ø Wohnfläche 122,0 m², 60 leerstehende Wohnungen (Jübar, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Schulen, Alltagsversorgung
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Altmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel, lokales Traumazentrum, Salzwedel, 15,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Apenburg (3,6 km); weiterführend: Gymnasium Beetzendorf (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,9 Pkw-Min., Hallenbad 25,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,6 Pkw-Min., Hausarzt 7,0 km, Apotheke 7,1 km, Grundschule 5,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ahlum, B 248, 505 m, 3.492 Kfz/Tag, 356 Schwerverkehr/Tag, 10,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Wittingen, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Seitenkanal, Wittingen, 18,8 km |
| Motorisierung | 1.071 Pkw, 710 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.465 Kraftfahrzeuge insgesamt, 124 Krafträder, 116 Lkw (Jübar, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.722 registrierte Fälle, 5.846 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Altmarkkreis Salzwedel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 5,5 % Naturschutzgebiete, 5,8 % FFH-Gebiete, 0,3 % Landschaftsschutzgebiet, 0,3 % Biosphärenreservat, 1,8 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ohreaue (FFH-Gebiet, 2,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ohreaue (Naturschutzgebiet, 2,07 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Drömling | FFH-Gebiet: Hartauniederung zwischen Lüdelsen und Ahlum; Ohreaue | Landschaftsschutzgebiet: Drömling | Nationales Naturmonument: Grünes Band Sachsen-Anhalt - Vom |
| Flächennutzung | Siedlung 3,6 %, Verkehr 2,8 %, Wald 39,3 %, Landwirtschaft 52,6 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 70 ha, Industrie/Gewerbe 66 ha (Jübar, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 066 Altmark – Jerichower Land, Wahlbeteiligung 78,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,4 %, stärkste Erststimme: AfD 39,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,3 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 37,4 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,0 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 066 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.300, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,7 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,1 Jahre (Jübar) |
| Altersstruktur | 130 unter 10 Jahre (8,6 %), 375 ab 65 Jahre (24,9 %) (Jübar, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 503 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Jübar), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -10 (54 Zuzüge, 64 Fortzüge) (Jübar, 2024) |
| Sterbefälle | 22 Sterbefälle (Jübar, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.543 Einwohner (Jübar, Abweichung zur Fortschreibung -23, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
| Steuersätze in Jübar | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Jübar | 300 | 335 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen754 Tsd. EUR2023, 500 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto672 Tsd. EUR2023, 445 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,00 Mio. EUR2023, 1.323 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer650 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer90 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,34 Mio. EUR2023
- Steuerkraft927 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.329 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.335 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte503Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B335 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Jübar
