Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
BBSR INKAR: Kaufkraft 27.200 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.461 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 567 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,64 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
4.150 Pkw, 580 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.083 Kraftfahrzeuge insgesamt, 403 Krafträder, 341 Lkw (Aken (Elbe), Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 10.991 registrierte Fälle, 7.146 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Anhalt-Bitterfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Gartenreich Dessau-Wörlitz, Schloss Mosigkau, Dessau-Roßlau, Kulturlandschaft, Aufnahme 2000, 7,5 km
Schutzgebiete
BfN: 32,6 % Naturschutzgebiete, 31,9 % FFH-Gebiete, 34,4 % Vogelschutzgebiete, 43,5 % Landschaftsschutzgebiete, 44,5 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kleinzerbster Busch (Landschaftsschutzgebiet, 1,48 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mittelelbe zwischen Mulde und Saale (Naturschutzgebiet, 1,64 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Diebziger Busch und Wulfener Bruchwiesen; Elbaue Steckby-Lödderitz; Kühnauer Heide und Elbaue zwischen Aken und Dessau | Landschaftsschutzgebiet: Elsnigk -
Flächennutzung
Siedlung 9,1 %, Verkehr 3,4 %, Wald 31,0 %, Landwirtschaft 49,5 %, Gewässer 3,9 %; Wohnbaufläche 159 ha, Industrie/Gewerbe 116 ha (Aken (Elbe), Stadt, Stand 31.12.2021)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen2,09 Mio. EUR2023, 293 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto1,90 Mio. EUR2023, 265 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft5,45 Mio. EUR2023, 762 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer2,17 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer310 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft3,17 Mio. EUR2023
Steuerkraft567 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft27.200 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.461 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.