Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg liegt bis 25 km entfernt.
Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
BBSR INKAR: Kaufkraft 26.700 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.666 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 573 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 16,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Emersleben, B 81, 10,8 km, 7.227 Kfz/Tag, 690 Schwerverkehr/Tag, 9,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
Nächster BKG-Flughafen: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 18,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
790 Pkw, 643 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.133 Kraftfahrzeuge insgesamt, 93 Krafträder, 137 Lkw (Hedersleben, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 17.432 registrierte Fälle, 8.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Harz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg, Rathaus Quedlinburg, Quedlinburg, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 12,0 km
Schutzgebiete
BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 0,8 % FFH-Gebiete, 40,0 % Vogelschutzgebiet, 17,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hakel (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hakel (Naturschutzgebiet, 1,68 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bode und Selke im Harzvorland; Hakel südlich Kroppenstedt | Landschaftsschutzgebiet: Bodeniederung; Bode-Selke-Aue und angrenzende Hochterrasse; Hakel | Naturschutzgebiet: Hakel | Vogelschutzgebiet: Hakel
Flächennutzung
Siedlung 6,6 %, Verkehr 3,0 %, Wald 0,8 %, Landwirtschaft 87,8 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 35 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Hedersleben, Stand 31.12.2021)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen378 Tsd. EUR2023, 308 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto340 Tsd. EUR2023, 277 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft998 Tsd. EUR2023, 812 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer383 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer39 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft614 Tsd. EUR2023
Steuerkraft573 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft26.700 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.666 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.